主题：纠结也纠结，姐妹们都来说说吧！到底是买小产权还是商品房？
- 发表于2013-05-16
- 发表于2013-05-16
楼主还是慎重选择一下比较好！
- 发表于2013-05-17
引用：林明默 在2013-05-16 21:16:58写道：原帖
目前手上有七七八八的钱加起来，可以凑足60W 左右。之前一直从来没有想过房，感觉房跟我无关？可是现在宝宝要了，我心里有点儿急了。想要一个房，看上一个小产权房。周边环境，和房子都很喜欢，带小区。打算买个小三房，可是这价格真心不。而且房主好像听说有人买，抱着价格一分不少。觉得不值。
姐妹们，你说我是该买5-6千的小产权，还是买1万4的商品房。请姐妹们都来818.谢谢！4 L, \0
姐妹们，你说我是该买5-6千的小产权，还是买1万4的商品房。请姐妹们都来818.谢谢！4 L, \0
你现在有小孩了年龄应该在３０多了吧，我感觉你不适合在深圳，买房也只能买个１００平的关外的房子，关外与市内那差距太大了，关外人素质差的很工厂多杂人多，这样的生活有什么幸福吗．如你买２００万的房子供３０年月供要７０００，在加上小孩一个月得２０００，生活费一个月３０００有车吗，如有车一个月还得１５００这样你一个月固定支出１３５００，你和你老公工资 加起来有１５０００吗，如有那生活太累了得工作到６０岁才还清．就算两个人工资 ２万吧也没什么钱剩下，还没算双方父母，如是农村的什么养老都没有不得自己养．如你供房１５年的你一个月得出１２０００，加其它费用一共固定支出１８５００，１５年后你都快５０了．什么生活都没享受到老了，就算你买了房你小孩也是要上比较差的，好你进不去．我感觉你最好的出路是回老家．那里房价不高我不知你是那里人，内地小一点的市５０００一平能买到．可以买个１５０平的刚７５万，你付个５０万首付其它的１５年还清那月供才２１００.在内地两个人有点学历一个月也能拿 ８０００块了那生活太轻松了，小孩可以上最好的，还可以和父母生活在一起这才是生活．我感觉在深圳的人就是找罪受，如你自己开公司 那在深圳生活比较好如打工的话我感觉不如早点回家．那里都没有家好．
- 发表于2013-05-17
引用：房天下友(过客) 在2013-05-17 11:21:43写道：原帖
引用：林明默 在2013-05-16 21:16:58写道：原帖目前手上有七七八八的钱加起来，可以凑足60W 左右。之前一直从来没有想过房，感觉房跟我无关？可是现在宝宝要了，我心里有点儿急了。想要一个房，看上一个小产权房。周边环境，和房子都很喜欢，带小区。打算买个小三房，可是这价格真心不。而且房主好像听说有人买，抱着价格一分不少。觉得不值。
姐妹们，你说我是该买5-6千的小产权，还是买1万4的商品房。请姐妹们都来818.谢谢！4 L, \0
你现在有小孩了年龄应该在３０多了吧，我感觉你不适合在深圳，买房也只能买个１００平的关外的房子，关外与市内那差距太大了，关外人素质差的很工厂多杂人多，这样的生活有什么幸福吗．如你买２００万的房子供３０年月供要７０００，在加上小孩一个月得２０００，生活费一个月３０００有车吗，如有车一个月还得１５００这样你一个月固定支出１３５００，你和你老公工资 加起来有１５０００吗，如有那生活太累了得工作到６０岁才还清．就算两个人工资 ２万吧也没什么钱剩下，还没算双方父母，如是农村的什么养老都没有不得自己养．如你供房１５年的你一个月得出１２０００，加其它费用一共固定支出１８５００，１５年后你都快５０了．什么生活都没享受到老了，就算你买了房你小孩也是要上比较差的，好你进不去．我感觉你最好的出路是回老家．那里房价不高我不知你是那里人，内地小一点的市５０００一平能买到．可以买个１５０平的刚７５万，你付个５０万首付其它的１５年还清那月供才２１００.在内地两个人有点学历一个月也能拿 ８０００块了那生活太轻松了，小孩可以上最好的，还可以和父母生活在一起这才是生活．我感觉在深圳的人就是找罪受，如你自己开公司 那在深圳生活比较好如打工的话我感觉不如早点回家．那里都没有家好．
姐妹们，你说我是该买5-6千的小产权，还是买1万4的商品房。请姐妹们都来818.谢谢！4 L, \0
你现在有小孩了年龄应该在３０多了吧，我感觉你不适合在深圳，买房也只能买个１００平的关外的房子，关外与市内那差距太大了，关外人素质差的很工厂多杂人多，这样的生活有什么幸福吗．如你买２００万的房子供３０年月供要７０００，在加上小孩一个月得２０００，生活费一个月３０００有车吗，如有车一个月还得１５００这样你一个月固定支出１３５００，你和你老公工资 加起来有１５０００吗，如有那生活太累了得工作到６０岁才还清．就算两个人工资 ２万吧也没什么钱剩下，还没算双方父母，如是农村的什么养老都没有不得自己养．如你供房１５年的你一个月得出１２０００，加其它费用一共固定支出１８５００，１５年后你都快５０了．什么生活都没享受到老了，就算你买了房你小孩也是要上比较差的，好你进不去．我感觉你最好的出路是回老家．那里房价不高我不知你是那里人，内地小一点的市５０００一平能买到．可以买个１５０平的刚７５万，你付个５０万首付其它的１５年还清那月供才２１００.在内地两个人有点学历一个月也能拿 ８０００块了那生活太轻松了，小孩可以上最好的，还可以和父母生活在一起这才是生活．我感觉在深圳的人就是找罪受，如你自己开公司 那在深圳生活比较好如打工的话我感觉不如早点回家．那里都没有家好．
RMB;USD 6:1中国的房价比美国还高，高价泡沫太大了早晚要破的．破了就什么都没有了我在深圳０４年时房价刚６０００多一平，现在要２万多我想问下深圳有什么吗，现在深圳什么都没有．大厂都搬家了．如有钱还是到老家买房好，或者用钱来买信托一年收益有１２％，６０万一年赚７２０００那在内地生活足够了．还深圳还得累的要死．
- 发表于2013-05-17
肯定是买商品房啦，升值了还可以转手
- 发表于2013-05-17
建议商品房，但若小产权有“本子”的也可以考虑下，再者也可以考虑一些特色（绿色）房源如军产权房，这种房比小产权更有保障！
- 发表于2013-05-17
肯定是商品房了，小产权不受法律保护的，没有房产证，而商品房有法律保护，且商品房升值快，不要只看眼前，要放长远来看。本公司长期代理深莞惠一手楼盘，但都是商品房，因为小产权一但出现纠纷，没有人能维护你的合法权益。
- 发表于2013-05-17
其实这个就看你自己了，要说学位房的话，如果方便，我建议你去惠州买新房，不仅便宜，而且学位也是超好的，并且随着国家的政策，深惠莞的推行，那边的一切也会越来越方便，到时价格也必然会上涨！
- 发表于2013-05-17
十二橡树庄园现在还有十几套别墅，起步价750万，团购负责人李经理
- 发表于2013-05-17
为政府拼命打工，不值。
肯定是购买商品房好啊！
商品房在开发、销售过程中具备了完整的法律手续，其权属可以进行自由交易、转让、抵押等，没有任何政策风险。
而小产权房由于不法律和市场认可，其价值也大不如商品房，不能进行抵押贷款、融资等经济活动，在交易时购买人也很多顾虑，所以很难成交。再则其政策风险大，如遇拆迁很难有较高的赔偿。