主题：纠结也纠结，姐妹们都来说说吧！到底是买小产权还是商品房？
- 发表于2013-07-01
- 发表于2013-07-04
买商品房吧，比较靠谱啊
- 发表于2013-07-05
商品房吧，比较有保障一点
- 发表于2013-07-08
观澜那边的小产权房是不是卖到3000而已啊
- 发表于2013-07-09
什么是小产权房啊？初涉楼市对很多概念都不清楚，各位大虾给科普科普呗
- 发表于2013-07-09
引用：莫飞猫 在2013-05-16 21:47:27写道：原帖
肯定是购买商品房好啊！
商品房在开发、销售过程中具备了完整的法律手续，其权属可以进行自由交易、转让、抵押等，没有任何政策风险。
而小产权房由于不法律和市场认可，其价值也大不如商品房，不能进行抵押贷款、融资等经济活动，在交易时购买人也很多顾虑，所以很难成交。再则其政策风险大，如遇拆迁很难有较高的赔偿。
商品房在开发、销售过程中具备了完整的法律手续，其权属可以进行自由交易、转让、抵押等，没有任何政策风险。
而小产权房由于不法律和市场认可，其价值也大不如商品房，不能进行抵押贷款、融资等经济活动，在交易时购买人也很多顾虑，所以很难成交。再则其政策风险大，如遇拆迁很难有较高的赔偿。
可以就是价格的问题了啊!!
商品房在开发、销售过程中具备了完整的法律手续，其权属可以进行自由交易、转让、抵押等，没有任何政策风险。
而小产权房由于不法律和市场认可，其价值也大不如商品房，不能进行抵押贷款、融资等经济活动，在交易时购买人也很多顾虑，所以很难成交。再则其政策风险大，如遇拆迁很难有较高的赔偿。
说的很有道理啊，小产权房风险大，基本上找律师见证都是没效的