主题：港铁·天颂怎么样？soufunso117312529：好好好事实就是就是就是你说呢…

龙华新城具有口岸功能的特大型综合交通枢纽、广深港客运专线和厦深铁路在此交汇，目前2条地铁线在深圳北站换乘，地铁5站到达市中心，地铁20分钟到达前海，与香港广州形成“半小时生活圈”，与武汉、厦门形成“4小时生活圈”，未来形成6条轨道交通， 通过轨道交通快速通达市中心、郊区甚至深圳以外地区，具有深圳其他任何地方都不具备的交通优势。

萬科九龙山在观澜开4.5萬一平方，發展商真厲害。那龙华地铁盤咪要升到6W. 给观澜一个字~亂、交通、治安、城規！

为什么龙华新区房价会涨 ，龙华新区热卖盘大多距深圳福田中心区20公里左右，由快速干线连接南坪快速，梅关高速，非繁忙时段15分钟左右就能到深圳核心区域。

自2014年年底，深圳汽车进行限行限购之后，许多深圳人把眼光聚焦在地铁房上。根据华西都市报报道，深圳地铁物业每年升值幅度基本在30%以上。随着5条新增的地铁的即将通车，沿线某楼盘直接涨价12000元/㎡。更有位于地铁旁的二手房业主坐地涨价50万，仍然成功出售。

正因為深圳實施了汽車限購，所以地鐵盤升值力高。

现在炒股赚了点钱的人多的是，钱刚到手又投到楼市中去了。所以直覚樓市升才是剛剛開始，A股由上年中開始升，升到現在。所以樓市應才開始，但要揀優質盤，南山，蛇口升了太多，追落後肯定是龍華，個人認爲天頌交通，環境，配套是龍華之首。

时隔半年，星河WORLD·银湖谷预计再次开盘，推出银湖谷8栋，查询此盘的备案价，发现已经由去年的4万改为均价如今的5.1万了。尽管如此，8栋6月11号开盘仍被一抢一空。地点不接近地铁離超过2仟公里，他仍咁好賣，深圳需求其大，有钱人多得是。相比之下，天颂定价是定得低了点。

买港颂还不如买和平里，一样的地段不一样的价格，资源共享。

港鉄+高鉄效應，天颂盡地主之首，脚下就是地铁了，港铁長期在香港盡一级物业领导之首，私密度極高的管理。日后大升前景無限。

看到深圳某報章有位專家話多管齐下深圳楼市降温但過去的専家每次叫楼市下調但每次都是继续升