主题：御锦公馆怎么样？单豆豆儿：这个盘感觉还蛮好的，紧靠着地铁…

这个盘感觉还蛮好的，紧靠着地铁站，卓越城也在那里，潜力蛮大的。

优势:1、毗邻地铁4号线上梅林地铁站
2、拥有40万平米商务配套不足:1、临地铁居住的环境较嘈杂

交通：御景公馆毗邻4号线上梅林地铁站，交通出行比较便利，另外梅林多条公交线总站近在项目周边（约100米），在建的地铁9号线在小区旁边也有站点。
配套：旁边有一个卓越梅林中心，购物很方便

【最满意的一点】项目卖的都是小户型，总价不是很高，而且是精装现房，即买即住。
【价格】在上梅林，觉得四万多的均价太高了。
【交通】靠近地铁4号线龙华站，出行比较方便。

【最满意的一点】靠近地铁，旁边是卓越上梅林旧改项目，以后还是有点潜力的，就是价格太高了
【最不满意的一点】上梅林的盘卖到四万五，真是作死啊，会有人买吗？

【最满意的一点】1个小公寓楼盘，就1栋楼，户型面积都很小，最大的估计也就60多个平米吧！说是赠送面积很多，40多平可以做两房啥的，但是我去看了，真心觉得太小，单身汉或者小夫妻住还差不多，买着过渡还行。

项目紧临上梅林地铁站，交通比较便利，配套也还可以。现在已经是现房了，不要担心买到烂尾楼。只是周边的环境有点吵啊。

【最满意的一点】购房享按揭5万抵10万，全款10万抵20万优惠，参加搜房网团购还可享搜房2万补贴，活动很给力啊，在地铁站上梅林旁边，出行方便，即买即住，对于急需住房的很好
【价格】价格有点贵啊，是因为是现房么

45000元/平在福田买个房，真的值。又是地铁盘，周围的商业很好，可以啊。

地铁口物业，性价比高，出行便利。