主题：御锦公馆怎么样？单豆豆儿：这个盘感觉还蛮好的，紧靠着地铁…

房子建的非常好，地理位置也很不错。尤其是进出都有门禁，很安全，目前还在搞手机APP买菜的活动，很人性化

【最满意的一点】看多了市区五六七八九万的房价，现在看着四万五的价格都不惊讶了，反正刚需搬砖族买的话压力还是很大的，位置邻近上梅林地铁站，还是很方便的，距离福田中心区比较近，购物之类的挺方便，
【最不满意的一点】基本上没什么园林啊， 停车位也严重不够，只有不到居住户数两成的停车位，不过市区估计是寸土寸金，要是这些都完善那价格也得上去了，就不是现在的四万五了

【最满意的一点】地铁口物业——位于4号线上梅林站旁，走到地铁站2分钟左右，但地铁平常上班基本不用想，4号线民乐站已经饱和都只能挤到门口，上梅林站更不用想，要么起的早一点，要么不赶时间
【最不满意的一点】小区规模较小，容积率高达8。
【配套】小区正对“卓越梅林中央广场“——卓越集团已经在建的卓越梅林中央广场以及40万平米的综合商业体堪比第二个购物中心；距离天虹仅500多米，梅林医院仅500多米

地铁盘，无缝连接上梅林站！纯小户

位于上梅林地铁站，交通便利，位置好，周围环境好，未来肯定升值，不论自住或者投资都很有优势！

位于地铁口的物业，距上梅林地铁站仅两分钟，周边生活配套齐全，购物方便。但是价格不低啊！

福田北部的项目，紧临地铁龙华线上梅林站，公共出行便利。但距离福田市中心区还有一段距离，要按之前的价格36000一平还可以接受，现在居然涨到45000一平，这个价我还不如买福田中心区的京基滨河时代广场。

上梅林的公寓，离地铁站很近，对面就是卓越城，不过，周边基本上都被农民房包围了，我觉得环境比较一般，户型方面，说是赠送非常多，实际上赠送完还是会觉得空间真的是太小巧了，另外，我真的不知道这个地段的公寓以后出租市场咋样？

福田地铁口公寓，上梅林站。周边设施齐全，有很多农民房，生活氛围浓。适合投资

【最满意的一点】梅林地铁站附近，公交站也不远，交通便利，自带大型社区，周边配套完善，生活方便，这个盘感觉还不错