主题：御锦公馆怎么样？单豆豆儿：这个盘感觉还蛮好的，紧靠着地铁…

位于深圳中心区的隐蔽式生态公寓，虽然均价在市区的评价数，但是这栋市区中的花园还是可以考虑的

【最满意的一点】商务公寓性质的项目，临近地铁4号线，走路2分钟左右，未来还会有地铁9号线在这里交互，双地铁的配套交通非常方便。

地铁口物业，小区环境不错，户型方正，去南山，福田，罗湖都近，交通便利

【最满意的一点】福田楼盘，周边配套设施比较完善，距离罗湖，南山都教近，但价格肯定比较贵。

在福田的盘地段都是非常不错的，配套也都相应较成熟了，不管去哪都比较方便，价格上就是有点偏贵，应该适合新贵一族。

双地铁现房，福田区域，感觉价格偏高，还是合适新贵一族居住，过度房的话也是小贵。

虽然说地铁口物业，但是位置不是在中心区，配套也一般，价格也不便宜，感觉一般，没有什么特别的吸引力！

【最满意的一点】地段好——地处关内，而且是关口。宁要关内一张床，不要关外一套房。来深圳早的都知道这句话，虽然现在关外也发展得不错，差距没有以前那么大了。但是总体来说，关内配套交通什么的都更方便，地段还是最重要的。




地段好——地处关内，而且是关口。宁要关内一张床，不要关外一套房。来深圳早的都知道这句话，虽然现在关外也发展得不错，差距没有以前那么大了。但是总体来说，关内配套交通什么的都更方便，地段还是最重要的。

御锦公馆是上梅林的盘，距离福田中心区比较近，生活比较便利。项目紧邻地铁4号线上梅林站，公共交通比较便利。项目自身为商务公寓，不限购不限贷，户型比较方正实用。也因为是商务公寓，占地面积不大，基本上没什么小区园林，停车位也比较少，582户只有109个停车位。

【最满意的一点】位于福田中心城区
【最不满意的一点】50年产权
【价格】毕竟是福田
【地段】福田中心城区，人文气息较浓、商业发达、市政配套完善、教育资源丰富
【交通】靠近4号线梅林站
【配套】小社区，自身配套一般
【其他】买来出租的可以，周边租金都不便宜，但要是自住的话，需要考虑