主题：中粮锦云最合适的定价！
- 发表于2012-07-02
我在这个片区卖二手房两年多，我觉得片区住家还算可以，如果它自身还能有些配套就好了，比如楼下能做个商场啊！遗憾的就是没有。购物要到人人乐 天虹沃尔玛 港隆城家乐福 不过也没有多远。跟大家说周边二手房的一个价位，富盈门 天骄世家 丽景城单价都16000以上，泰华明珠也一样，就是泰华豪园走楼梯两房也16000以上！可以说周边二手房单价都在16000以上！这两个月成交量价齐增。如果说它11月开盘，也是传统的旺季，我想一手房跟二手房同一个价钱，你也会买一手的 对吧。所以说这个价钱定位是有参考的，不是凭空去想的。带精装修交楼，（1）单价定在一万六到一万八会很好卖，也许开盘第一天可以再创神话。（2）一万七到两万也还可以。（3）如果定在一万八到两万二，就难卖了！大家说的一万一二就不用去想了，那不现实的。
- 发表于2012-07-02
不敢苟同，1w6还能热卖！周边二手房大多是1w5左右
- 发表于2012-07-02
你也知道一万五左右就好，低于一万五的嘉华东花园 嘉华西花园吧，其他花园你能找出几套，很少吧！！！既然知道很少 那是二手房，跟一手有得比吗？没有啊！买二手房 特别老房子，买过来你还要重新装修，这些不要金钱的吗？再说小区也没有几个有中粮锦云的大和好吧？精装修交楼啊
- 发表于2012-07-02
我也是中介的，周边二手房14000左右，也有16000的，不过客户挂价都快一年了，这个价基本没成交过。
- 发表于2012-07-02
大家请注意：楼主是中介，中介的话听听就行了，别当真
- 发表于2012-07-02
ding
- 发表于2012-07-03
不过太低了还真的不可能，1.6W的可能性极大
- 发表于2012-07-03
1.6w.确实开发商定这个价可能性极大！
但是这个价热销不了的可能性也极大
但是这个价热销不了的可能性也极大
- 发表于2012-07-03
引用：szfangnu0071在2012-7-2 19:10:31写道：原帖
不敢苟同，1w6还能热卖！周边二手房大多是1w5左右