主题：中粮锦云最合适的定价！
- 发表于2012-07-04
- 发表于2012-07-04
很多人都说这个楼盘价格，让我们试目以待吧，对于我们刚需来说，综合15000差不多。
- 发表于2012-07-04
引用：szfangnu0071在2012-7-2 19:10:31写道：原帖
不敢苟同，1w6还能热卖！周边二手房大多是1w5左右
不敢苟同，1w6还能热卖！周边二手房大多是1w5左右
- 发表于2012-07-04
定价多少？希望房价再降点
- 发表于2012-07-04
1.4-1.5W，带装修的应该能热卖，不带装修的还得降价
- 发表于2012-07-04
房托吧，泰华豪园能卖1.6万？我的卖给你，好不好。
- 发表于2012-07-04
72平米的能不能卖16000一平米呢？请问
- 发表于2012-07-04
楼主，个人提个建议，
感觉你的思维有个局限，现在中介基本上都是占在卖楼一方，当然，价格越高，XXX越好，这个很正常，付出劳动，要有收获天经地义.
你说那个地方的二手房价确实高，但是，买房的人不是傻子，买的也就只是几十年的居住权啊，除非是绝对的刚需，一般的人还是不着急买的，现在很多有房的人，都是急着抛老房，套现去供新房的。如果是16000在宝安买二手，我还不如花20000左右去罗湖买二手房，罗湖有些九几年的二手房不是很贵啊，
楼主，要转换思想了，像国美样，要走量，要走平价路线，以前国美就是，别人彩电买5000，它卖3000，火了，成为中国首富！要占在刚需一边了，大家击鼓传花也就是这几十年的租期而已，给老板打工的深圳人，流动性是相当大的！
感觉你的思维有个局限，现在中介基本上都是占在卖楼一方，当然，价格越高，XXX越好，这个很正常，付出劳动，要有收获天经地义.
你说那个地方的二手房价确实高，但是，买房的人不是傻子，买的也就只是几十年的居住权啊，除非是绝对的刚需，一般的人还是不着急买的，现在很多有房的人，都是急着抛老房，套现去供新房的。如果是16000在宝安买二手，我还不如花20000左右去罗湖买二手房，罗湖有些九几年的二手房不是很贵啊，
楼主，要转换思想了，像国美样，要走量，要走平价路线，以前国美就是，别人彩电买5000，它卖3000，火了，成为中国首富！要占在刚需一边了，大家击鼓传花也就是这几十年的租期而已，给老板打工的深圳人，流动性是相当大的！
引用：房天下友在2012-7-2 21:36:11写道：原帖
我也是中介的，周边二手房14000左右，也有16000的，不过客户挂价都快一年了，这个价基本没成交过。
中介兄，按你说锦云会卖多少？
这个要看什么时开盘了，现在楼市处于下行阶段，越早开越好卖，如近期开均价16000有可能，如年底开会有14000吧。