主题：深圳旧改真的很多，来看看深业的3个大旧改项目

深圳，在过去的30年里，由一个只有2万人口的小渔村发展为常驻人口数千万的中国第一经济特区。从2009年开始，深圳进入了一个新的城市更新元年：占深圳总用地十分之一的土地面积有望获得改造。

这个涵盖了旧住宅、旧城中村、旧工业区、旧商业区改造在内的统一的城市更新计划。

目前，深业集团在南山区有3个城市更新项目，将投资180亿元进行开发，面积达135万平方米，均位于沙河街道辖区。分别是：
         白石洲片区的“深业世纪山谷城市更新单元”项目
         华侨城片区的“鹤塘小区一沙河商城改造项目
         沙河集团原址建造“金三角”总部经济大厦

深业世纪山谷城市更新单元
地址：位于南山区白石洲片区新塘街与新中路中间
总用地面积：9.27公顷

历史：
2010年11月29日向南山区政府申请列入深圳市城市更新单元规划的制定计划，经市政府批准
2012年4月10日列入2012年深圳市第一批城市更新单元规划指定计划。
2012年12月25日正式报请市规划国土委第二直属管理局和南山区城改办对深业世纪山谷更新单元专项规划进行初审
属性：居住功能
背景：深圳市沙河集团、深业集团（国企）

从数据上看，三个更新单元的总建筑面积超过27万㎡！随项目建设完成，务必将进一步促进华侨城住区环境优化、地域价值提升，从而再次提升周边人居价值。
三大居住功能单元中，南山区沙河街道深业世纪山谷更新单元的占地面积最大，为9.8万平米该

区域居住了10余万人，人口密度很大，这样大的拆除范围，建设施工时关于拆除后的善后赔偿及补助，也将受到重重阻力。
目前波及最大的除了上图拆除范围内的工厂外，应该就是两个小区：天河花园及明珠花园和一个学校：星河小学
旧改一动工，这些都将不复存在，一如岗厦村旧改，一夜之间又将出现多少个千万富翁呢？