主题：深圳旧改真的很多，来看看深业的3个大旧改项目

鹤塘小区一沙河商城改造项目
地址：位于深圳市南山区华侨城地区核心地段，深南大道北侧。
拆迁用地范围面积：18130.8㎡
开发建设用地范围面积：13263.2
㎡
计入容积率总建筑面积：108900㎡。
其中，住宅总建筑面积为63900㎡（含保障性住房总建筑面积5112㎡，物业管理用房建筑面积220㎡）

商业建筑面积：11960㎡
办公建筑面积：15540㎡
商务公寓建筑面积：15600㎡
公共配套设施总建筑面积：1900㎡

从位置上看属于区级次中心紧贴以南山体育馆为代表的市级中心，在这个地段竟然还有5000多平的保障房
到时要用抢来形容吗？

鹤塘小区一沙河商城改造项目总平面布局示意图
整个项目布局的很紧凑，写字楼、商业，生态广场，大堂、游泳池都配备齐全
5000平的保障房应该就在原沙河商业街的位置

鹤塘小区物业类型：普通住宅
竣工时间：1995-01
开  发  商：沙河集团
物  业  费：1元/平米/月
物业公司：鹤塘物业管理
总户数：184户
绿化率：20%
容积率：3.3
沙河商业街与鹤塘小区现状