主题：幸福珺湾怎么样？这个楼盘是1992年的批地，房…

价格还算适中吧，如果能更优惠点就好了地理位置相当好，尤其是离市区很近，周围环境又远胜于市区的嘈杂，同时交通非常方便。在已经开发将近饱满的深圳来说，这里绝对是一个新型热点片区。升值潜力无疑是巨大的。

【其他】幸福港湾，容积率有点大，甲醇味有点重，营销中心有点小，销售的脾气有点拽，周边交通配套倒还算不错。

【最不满意的一点】搞不懂这个盘也要卖到3万多，听说卖的还很好，人前海铂寓也只才卖25000呢，难道 是因为可以看到海景吗？感觉有些贵了，不划算。
【地段】位于大前海，反正现在只要跟前海挂钩的，似乎都被打上了升值，潜力的印记，比较看好前海今后的发展。
【交通】离西乡地铁站差不多1000多米的样子，比较靠近沿江高速了，交通出行一般般。
【配套】周边有很多学校，中英公学、海湾中学、西乡中学、宝安第一外国语学校；西乡街道小学、海港小学、碧海小学，孩子上学到是挺方便的。

1.11经过时看到第二天开盘，跟朋友了解了下，二百多套有三百多个认筹，1.12那天去选房，结果比原先给的区间价格贵了20万，只有40年产权

【最满意的一点】宝安都飙31000元/平了，特么贵！离西乡地铁站有一点点距离，不过西乡有个天虹，很方便，地铁商业。不好的地方就是那边农民房有点多。

【最满意的一点】最满意的地方就是这里的配套了，因为这里有很多的学校，小孩子在这里上学的话特别方便，这些学校包括中英公学、海湾中学、西乡中学、宝安第一外国语学校；西乡街道小学、海港小学、碧海小学，孩子上学等，其中可以看到不乏好的学校，这个相对于其他楼盘来说是比较大的优势的地方。

房子地处前海片区，户型实用率高，但没有什么小区，比较适合年轻人居住，要是有老人小孩的话还是大型社区好！

近一号线西乡站，周边生活气息浓厚，对面就是人人乐超市还有永和大王，但就是房价高了点，大约三万的均价。

临近地铁西乡站，升值潜力大 目前周边建设项目较多，有些吵闹。

地理位置还不错，靠近西乡地铁站，周边商业很发达。只能说有升值潜力