主题：麓园怎么样？newhouse1213763414：一期业主，现在到底什么价位了？…

【最满意的一点】依山而建，自然环境优越！价格较低，户型多为80多平的刚需三房，适合休闲养老
【最不满意的一点】交通不是很便利
【价格】合适
【地段】好
【交通】比较偏僻
【配套】目前较薄弱
【环境】好

学区房，这样的价格已经算很给力了，又是万科开发的项目，质量上有所保障。户型80多平较多，比较适合刚需一族，而且住在山景当中，不错呢。即使出行不是很方便。

【最满意的一点】万科出品，一般都还不错吧，价位合适就可以出手了，其实这个项目户型还可以，万科也是全国首屈一指的公司，同价位地段还是万科的靠谱点，最起码以后的物业服务会比较好点

万科的楼盘无需置疑 万科善于造城 看看坂田四季花城就是成功案例 目前配套不完善 万科会将其完善 价格自然会涨

麓园的几点比较满意的：1.靠山而建，所谓的靠山，风水好！广东人比较信风水！2.性价比高，3栋的89平的三房130来万可以买到；3.学校还不错，带据说是带深圳中学的学区房！不足：1.靠近北通道，比较吵，虽说有隔音频，但是还是免不了车来车往声；2.周边配套还没起来，需要三～五年的时间来完善

【最满意的一点】山景好，自然环境好，户型刚需，周边有很多大型综合商场如世贸百货、天虹、百安居、海雅百货、沃尔玛等，生活比较方便。
【最不满意的一点】距离马路比较近，飞尘燥音之类的比较影响居住，没有地铁，交通还不是很方便。

【其他】山景房，自然环境比较好，小区和户型也比较喜欢，但是交通不大方便，适合刚需。

【最满意的一点】山景房，环境好，视野好，户型多为刚需户型，适合居住，交通方便

成熟大社区，配套设施较为完善，地铁口近，出行方便。超值楼盘！

【其他】项目的主打优势就是依麓山而建，空气较好，后期开发商会在麓山修建公园，适合业主休闲娱乐，开发商自建的封闭式隔音屏，免受盐龙大道的干扰，小区入伙后将引进社区巴士，直通大运地铁站，为业主提供方便。