主题:看看后海的房价,水湾1979要超过45000比较困难吧
- 发表于2014-08-11
水湾1979一点都不比海境界差啊,海境界都卖到5万了。。。
- 发表于2014-08-12
为啥比较困难,个人觉得不比这些盘差啊
- 发表于2014-08-12
水湾要是超过4.5W的话,估计卖得比较困难吧
- 发表于2014-08-12
水湾1979貌似容积率很高啊
- 发表于2014-08-12
蛇口的盘目前卖不出价格
- 发表于2014-08-12
45000肯定要得哦,不感觉只会高于这个价格
- 发表于2014-08-12
感觉应该不会超过4W吧,再说周边配套也没什么啊
- 发表于2014-08-12
水湾也号称是蛇口今年的豪宅了
- 发表于2014-08-12
蛇口豪宅也很多啊,环境也挺不错的
后海片区可以说是大家公认的南山豪宅片区,既然是豪宅片区,那价格自然要贵过蛇口。蛇口的水湾1979虽一直迟迟未开放营销中心,但大家对这个楼盘的关注度貌似还挺高。
可房子再好价格不合适也是白搭。有人说他价格会跟去年开盘的后海雅园差不多,大概在4万左右;也有人说,蛇口向来新盘比较少,特别是像水湾1979这样的大户盘,所以价格定不会便宜。鉴于这两年蛇口的新盘栖游记跟山海津都属于小户屌丝盘,就不拿来相提并论了。水湾1979作为蛇口比较高端的楼盘,我们不妨拿他来跟后海片区的房子比比,看看到底值多少。
后海下半年可能会开的盘大概就只有曦湾天馥跟翡翠海岸二期了,曦湾天馥说是要卖7万一平,翡翠海岸二期均价可能在6万左右。在我看来,这两个盘各有优势,可以说是不分伯仲,均价应该都会在6万左右。
而上图中标出来的都一些老盘的开盘价,现在绿海湾双拼的二手房应该卖到45000元/平左右,海境界精装复式卖到5万/平。所以后海片区除了一些一线海景房或者是高赠送单位,均价大概都在45000-50000之间。
而水湾1979作为老蛇口的一个新盘,个人觉得要超过45000的话会比较困难。