主题：卓能雅苑怎么样？soufunso2231419：绿化面积大，密度低，户型方正，…

【其他】客观的来说：交通不便，配套不完善。虽然说项目紧邻布龙路，但从项目中心开车到布龙路至少需要10多分钟，步行至少半个小时，项目周边最近的公交站台只有一辆公交车经过，并且布龙路车辆繁多，步行5分钟能到的地方，开车至少需要10分钟。

【其他】开发商捂楼严重啊，在广州楼盘建到80%高度就可以拿到预售证了，这都现房了还没申请下来……

【最不满意的一点】这里的交通非常的不便，项目周边最近的公交站台只有一辆公交车经过，如果要坐车的话要走好远的路，各色车辆杂七杂八，并且布龙路车辆繁多，经常会交通拥挤步行5分钟能到的地方，开车至少需要10分钟，交通是急需治理的点，也是减分很多的地方。

【最满意的一点】离环中线的五和站和民治站都不算太远，交通已经勉强达标了。小区的布局挺有新意，而且楼层普遍不高，容积率比较低，适宜居住，价格不要太高就好了。

【最满意的一点】在龙华的中心区的位置，离环中线的五和站和民治站都不算太远，交通比较方便。小区容积率较低，周边配套齐全，居住舒适度高。
【最不满意的一点】延期问题较严重，拖了很久还没开盘，希望可以尽早开盘。

这真是个坑爹的楼盘，开发了都有十几年了吧！从打地基，烂尾，又到开发，开盘时间也是一拖再拖，真是吊足了人的胃口，真不知道这个开发商是怎么想的。

【最满意的一点】据说开发商是香港银啊，所以就伤档次了对吗？这个开发商在深圳好像没有开发过其他的项目吧，一千多套的，体量比较大。期待吧

【其他】卓能OPUS估计很快就开盘了吧？照龙华动不动就3字头的情况来说，这个盘应该也是差不多卖这么贵的。

【最满意的一点】卓能OPUS位于龙华布龙公路与油松路交界处(西北角)（绿景香颂附近），还没确定啥时候开盘，现在龙华这么火，估计很快了吧

紧邻龙华新区的物业，位于老城区，配套基本完善，交通也是很便利，民治的发展还是不错的，期待户型