主题：【验房攻略，大家补充】根据20日下午实地学习2组装修人员验房方法稍作总结

ztejy

发表于2011-09-10

首选邀请专业人士验房，如已经选定的装修公司或者装修老板等，如果没有这个条件也可基本自己搞定。

第一，工具准备：铁锤、粉笔（要多准备几根）、塑料袋是必不可少的，也可带上卷尺、相机；

第二，用铁锤敲打房间所有的墙壁、地面，尤其是边角位置，听声音辨别是否有墙壁内空的情况，（内空的声音不太好形容，总之是空空的感觉，很容易对比出来）如有则用粉笔逐一标记（画圈打叉，最好还编号），注意：烟道附近的墙壁内空属正常；

第三，看所有墙壁是否有裂纹，裂纹处全部粉笔标记；

第四，地面是否明显凹凸不平；

第五，客厅地面是否有管道外露；

第六，窗框、阳台推拉门框、门槛是否弯曲变形；

第七，厨房门、窗户把手是否完好，开关顺畅；

第八，窗口密封胶条是否完整、结实，窗口墙壁是否有雨水内漏痕迹；

第九，阳台天花板下水管道是否有渗漏水的痕迹；

第十，用塑料袋装水倒入阳台、厨房等排污管道，观察水是否顺畅流下去；

第十一，房间内灯是否全亮；

第十二，厨房烟道处的铁丝网是否外露；

第十三，如愿意还可以测量一下房间面积、层高等；

第十四，将所有有问题的地方详细记录在物业公司提供的表格内；

第十五，将所有有问题的地方用相机拍下，便于复查；

我知道的就这么多了，其他需要关注的细节可能还有很多，大家跟帖吧。

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