主题：除了深圳，全国没有哪个城市真正"缺地"

受访专家普遍认为，房地产市场要因城施策，一线城市住宅供地的现状和问题还需具体分析，“除了深圳，大概没有那个城市真正缺地。”“深圳比较特殊。”有分析人士对记者表示，其特殊性体现在两个方面：首先，深圳是全国唯一全部土地归国家所有，不存在集体土地的市。其次，其城市开发程度基本饱和，基本上没有存量的、可供新开发的建设用地，即便是每年新增建设用地指标也不会用。该分析人士表示，因此深圳只能通过土地整备、城市更新等方式进行供地，对存量建设用地进行节约、集约开发，盘活存量。

如此说来，也正印证了深圳的土地的稀缺性。特别是福田中心区这样的土地单位产值极高之地，一处漂亮的、具有极高辨识度的甲级写字楼就成了香饽饽。金地中心就是这样一处难得的兼具高效与颜值之地。