主题：深圳在下更大一盘棋，深汕合作区有猛料！！

异形

# 新发展极发现

提到深圳正热火朝天的东进战略，千万不要仅仅以为龙岗、坪山、大鹏等深圳版图内的最后几块开发洼地，就是东进战略的全部。也不仅仅是大亚湾等惠州临深区域。我们众所周知地知道，深圳坚定不移地推进实施东进战略，尤其要坚持交通先行，努力把东部地区打造成为深圳乃至更大区域的新发展极。

这个新的发展极东部端头，老异理解实际就是距离深圳近约60公里的深汕合作区。如果说合作区成立的初衷多少带有点“帮困扶贫”的意思，而经高屋建瓴的东进战略“染指”后，显然深汕合作区的高度已经是大深圳发展战略的重要组成一部分。

# 深汕合作区升级一体化

据南方日报，百年沧桑巨变。2011年5月，广东省委、省政府和深圳、汕尾两市共同推动，决定在这里建设深汕特别合作区，孙中山先生的这一理想，正将变成现实。

广东省政府审议通过的深汕特别合作区总体发展定位是：深圳产业发展拓展区，珠三角产业协同区，粤东振兴发展先行区，区域协调发展示范区，现代产业新城。为了赋予这座新兴城市强大的竞争力和持续的生命力，合作区管委会进一步明确了内在的目标追求：打造具有国际先进水平的产业高地、生命绿洲和未来之城。

按照规划，合作区积极探索建立“深圳总部+深汕基地”的产业链整合模式。合作区空间布局为“两轴一带一中心四组团”。迄今，合作区已筹备160多个项目，今年预计100个以上项目动工建设，整个合作区形成大工地。合作区管委会相关负责人表示，在省里和深汕两市支持下，合作区会进一步跟深圳一体化发展，发展为深圳重要组成部分，要使得规划、产业、交通实施、城市功能、市民生活、管理、生态环境都一体化，跟上“十三五”提出的一体化要求，使得合作区与深圳形成一小时经济圈同城化概念。

这就是深汕合作区，相信大部分深圳人仅仅是知道而非真正关心的深圳东进战略发展极。当然老异报道的仅是“火山”一角，更多合作区的精彩与想象，需要在你有动力前提下的进一步挖掘与跟踪。

# 深圳在下更大一盘棋

老异尤其最近以来深刻地意识到，深圳正在下一盘更大的棋，这盘棋东至汕尾深汕合作区，西至中山甚至辐射珠海，当中穿过东莞、惠州。这，才是深圳真正的大胃口。相信给深圳一个直辖市，是吞不了这么大地方的。当暂时没有了直辖市的“狭隘”掣肘，反倒可以让深圳放开手脚，把世界通行的国际大都会区扩大再扩大。这样，一方面可以带动更多的周边区域开发与腾飞，更大发挥深圳经济特区头羊的作用，同时大大缓解深圳用地的紧张；另一方面，则可以对香港形成更高的政治与经济智慧，这个或属于妄议中央，不多展开哈。

所以，同在这片蓝天下的深圳国际大都会区版图之中，每一位旗下的兄弟包括惠州、东莞、中山暨深汕合作区，都将得到使劲、长足的发展，未来前景景均不可限量。而深汕合作区所以对深圳人比较陌生，主要还是因为临深置业投资的大潮尚未降临这片未来热土。

但是，与一线之隔惠州、东莞及最近因深中通道大热的中山显然不同的是，深汕合作区是双方产业合作先行，而后才会大量引进深圳人才与房地产开发高潮。因此，这也是其后发制人的优势。

# 与金町湾新区并列，粤东两大布局之一

与此同时，作为近年汕头发力的另一令世人瞩目的战略规划是金町湾新区，为广东省重点建设工程、汕尾三大起步区之一，也是省委省政府发展粤东的两大布局之一，另一布局即深汕合作区。2014年 7月29日 ，市政府审议通过《金町湾旅游度假区启动区控制性详细规划》项目。金町湾将以一轴一廊、双带多板块模式发展，片区未来发展态势良好。项目横跨商业休闲，滨海休闲，生态居住多个板块。

金町湾新区集滨海休闲、旅游度假、养生居住、会议、酒店、商业旅游于一体，规划用地约4500亩，计划投资200亿，为保利独家规划、开发。新区规划有五星级酒店、海景别墅、游艇中心、风情商业街、海上影院、水上俱乐部、海上摄影基地等。

其中，保利金町湾首期约700亩，投资约20亿，首期启动区就涵盖五星级酒店、滨海别墅、墅式洋房及风情商业街、酒店式公寓，这也是保利实力与信心的象征。完善的配套，独具风情的设施，为项目的持续开发，辐射珠三角及港澳奠定基础。建成后的金町湾新区将是珠三角最大的滨海度假区，成为保利地产继保利生态城后布局粤东地区的又一钜作。

# 保利金町湾，一块大自然璞玉之诱惑

与深圳人早已熟悉的东部大鹏半岛、大亚湾等近深圳滨海区域相比，几乎完全没有遭到破坏开发的金町湾新区，基本上是一块大自然赐予的待雕琢天然滨海沙滩处女地。

这里且民风更加朴实，渔业十分发达，对于吃货们来说，在码头上等着渔船归来，买上几斤活蹦乱跳的海鲜，请旁边的小餐厅按照最传统的方式简单加工，就可以和家人、朋友一起大快朵颐，据说汕尾的美食每年都会吸引不少深圳人周末驱车过来捧场。

所以对深圳人而言，无疑又多了一个选择。既可以就近在大梅沙、大鹏半岛或大亚湾享受人海大战似的滨海度假、休闲、旅游，也可以多行出几十公里，来到汕尾这一片更纯净的海滩，享受更动人的山海风景、更朴实的民俗民风、更无污染的生猛海鲜。

比较一下，亲作何选择呢？

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先是东莞惠州，再是中山，现在又汕头，马上就会有佛山珠海···

深圳这盘旗走得太大啊

当然老异报道的仅是“火山”一角，更多合作区的精彩与想象，需要在你有动力前提下的进一步挖掘与跟踪。