主题：《中粮一品澜山花园》深圳低价高品质豪宅震撼发售
- 发表于2013-04-06
<div><div >基本信息物业类别: 住宅、别墅、洋房、高层 </div><div > </div><div >项目特色: 景观居所,低密居所,教育地产</div><div > </div><div >建筑类别 塔楼 高层 超高层 </div><div > </div><div >装修状况 毛坯 </div><div > </div><div >所属商圈: 坑梓</div><div > </div><div >容 积 率 2.35 </div><div > </div><div >绿 化 率 35.50%</div><div > </div><div >开盘时间 一期2012年10月14日已开盘 </div><div > </div><div >入住时间 2014年6月20日 </div><div > </div><div >物 业 费 3.10元/平方米?月</div><div > </div><div >物业公司 中粮地产集团深圳物业管理有限公司</div><div > </div><div >开 发 商 中粮地产(集团)股份有限公司 </div><div > </div><div >预售许可证 深房许字（2012）坪山008号</div><div > </div><div >售楼地址 :深圳市坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角</div><div > </div><div >物业地址 坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角 [交通图]</div><div > </div><div >交通状况 公交线路：附近有坑梓高速路口、坑梓大道路口站线路经过：B758、M295、M297路..... </div><div > </div><div >中粮一品澜山花园房价 均价13500元/平方米 </div><div > </div><div >历史价格记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述 </div><div >2013-03-08 13500元/平方米 84-88平三房、126-148平4-5房 </div><div >2013-02-27 13500元/平方米 2013-02-06 13500元/平方米 </div><div >2013-01-31 13500元/平方米 126-148平4-5房 </div><div >2013-01-24 13500元/平方米 记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述</div><div >2013-03-08 13500元/平方米 84-88平三房、126-148平4-5房 </div><div >2013-02-27 13500元/平方米 2013-02-06 13500元/平方米 </div><div >2013-01-31 13500元/平方米 126-148平4-5房 2013-01-24 </div><div >13500元/平方米 2013-01-17 13500元/平方米 </div><div >2013-01-10 13500元/平方米 高层产品 </div><div >2012-12-24 80万元/套 88平3居洋房</div><div >2012-12-19 13500元/平方米 </div><div >2012-12-13 13500元/平方米 </div><div >2012-12-06 13500元/平方米 </div><div >2012-11-28 13500元/平方米 6、7、11、12栋大户 </div><div >2012-11-22 13500元/平方米 一期82-148平3-5房 </div><div >2012-11-15 13500元/平方米 主要集中126-148平4-5房 </div><div >2012-11-05 13500元/平方米 2012-11-01 13500元/平方米 </div><div >2012-10-25 13500元/平方米 4、7号楼整体均价 </div><div >2012-10-15 13500元/平方米 验资客户优惠5-10万。 </div><div > </div><div >项目配套教育：龙田小学、秀新学校、坑梓中心小学</div><div > </div><div >购物：新兴超市、嘉众百货超市坑梓连锁店、宏富百货、华润超级市场、新威商店、宏富广场、光祖中心市场、坑梓市场</div><div > </div><div >银行：深圳农村商业银行秀新支行、深圳农村商业银行坑梓支行、中国邮政储蓄银行坑梓支行</div><div > </div><div >周边公园：坑梓中心公园、聚龙山公园周边学校社区自带幼儿园 </div><div > </div><div >交通状况公交线路：附近有坑梓高速路口、坑梓大道路口站线路经过：B758、M295、M297路..... 北临深汕高速公路和深汕公路、南靠丹梓大道、东接兰景路 </div><div > </div><div >建材装修毛坯，公共部分精装修 </div><div > </div><div >楼层状况</div><div > </div><div >计容积率总建筑面积122160平方米，其中，居住109660平方米，商业7000平方米，18班幼儿园5400平方米（幼儿园独立占地面积≥5400平方米），物业管理用房100平方米。</div><div > </div><div > 车位信息停车位:980个项目</div><div > </div><div >简介：</div><div >中粮一品澜山花园位于龙岗区坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处，宗地编号为G14207-0186，宗地用地面积为53113.15平方米，总建筑面积163227.08平方米，包括7栋塔楼、4栋洋房、21栋双拼别墅，计容积率总建筑面积126199平方米，其中住宅面积109660平方米，商业面积7000平方米，幼儿园面积5140平方米，容积率为2.35，绿化率为35.5%，地下总建筑面积为37028.08平方米。</div><div > </div><div >项目商业面积为7000平方米，其中临丹梓大道一侧住宅楼(9-12号楼)以及光祖南路一侧住宅楼(6-7号楼)底层中设有沿街商铺，其建筑面积为5380平方米；项目东南端设有1栋5层商业性办公楼，其建筑面积为1620平方米。 </div><div > </div><div >中粮一品澜山花园位于坪山新区坑样街道兰景路与丹梓大道交汇处，宗地编号为G14207-0186，宗地用地面积为53113.15平方米，计容积率总建筑面积163227.08平方米。 </div><div > </div><div >土地利用要求： </div><div >一、建筑容积率：2.3 </div><div >二、建筑覆盖率：30% </div><div >三、建筑间距： 满足《深标》及相关规范要求 </div><div >四、建筑高度或层数：高层 </div><div >五、计容积率总建筑面积122160平方米，其中，居住109660平方米，商业7000平方米，18班幼儿园5400平方米（幼儿园独立占地面积:5400平方米），物业管理用房100平方米。本地块中幼儿园由乙方负责建设，建成后无偿提供给政府，产权归政府所有。物业管理用房由乙方负责建设，产权归全体业主共有，由物业公司行使使用权，仅限服务于本小区。地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率。 </div><div > </div><div >六、总体布局及建筑退红线要求： </div><div >1、建筑退红线要求：满足《深标》要求； </div><div >2、总体布局满足《深圳市城市规划标准与准则》和《深圳市城市设计标准与准则》； </div><div >3、预留不小于3000平方米的公共空间（兼做社区广场，沿道路布置并不得封闭）； </div><div >4、绿地率35％； </div><div >5、配套建设的幼儿园靠宗地北侧布置。 <font color=#ff0000></div></font><div > </div><div >七、机动车泊位数980辆，其他市政设施的具体要求按规划许可执行。 </div><div > </div><div >八、本宗地户型比例按国家相关政策执行。 </div><div > </div><div >项目主体工程及附属工程竣工日期：2012年10月14日前。 </div><div > </div><div >相关信息占地面积:53113平方米 建筑面积:163227平方米 开工时间:2011-07-15 竣工时间:2013-10-31 开发商:中粮地产(集团)股份有限公司代理商:暂无相关公司信息物业管理公司:中粮地产集团深圳物业管理有限公司工程进度:施工中(2013-03-21) 产权年限:70年户 数:总户数1198户 .</div><div > </div><div ><font color=#ff0000> <font size=5><strong>免佣代理专车接送，看楼热线： 134 2395 2283 赵经理</strong></font></font></div><div ><font color=#ff0000 size=5><strong> 来电可享内部最低折扣哦！</strong></font></div></div>