房价高位站稳为长久上涨铺垫
作者：戴欣明
如今，中国经济可谓一枝独秀，似乎并没有像“唱衰派”头头，比如香港郎咸平，“唱跌派”赤脚医生，比如深圳的国世平、布衣牛刀等“唱衰”、“唱跌”的论调那样的发展，因为他们忽略了政治的威力，以及政府在调控经济的信心与能力。
可以说，郎和周都是懂经济学的，对市场经济有深刻的认识，但唯独对政治认识不足，对媒体的喉舌力量认识不足，房价在“唱跌”中回到历史最高点，经济在“唱衰”中实现回暖。同时，小民们更忽略了一个重要的方面，那就是“传播”的力量。
18万亿的情况下，中国民营银行之父徐滇庆就说因为流动性过剩，老百姓手里有钱，房价要涨（专指2008年上半年），但是，2009年初统计后得出2008年居民存款额达到20万亿，房价没有像他预计的那样涨。反而是在政策，特别是政策在媒体的烘托下，2009年初，房价在与“人们手上是否有钱”的争论中直线上窜。也就是说，传播（舆论）的“流动性过剩”，远远大于货币的流动性过剩。
作者在去年早已经画出了房价的政治曲线，2008年的“托市（搀扶着阶梯型下降）”——2008年底、2009年初的“推市（在底部向上推）”，在到一季度的“提市（提振楼市，促进经济增长，就必须让房价上涨）”，在一季度推理的井喷行情已经实现……很多人没有能力预测房价，可以说从市场经济，以及经济学的角度预测房价、推理房价是最愚蠢的事情，这个愚蠢事件已经由徐滇庆演绎过了。但是楼市以及房价不是不可以预测和推理的，就像戴欣明可以推理正确楼市走向一样，只要读懂政策就可以做出正确的判断。
从国际统计局最新公布的指标看，经济已经在复苏。在这个过程中房地产功不可没。
目前，种种情况告诉我们，政策导向希望房价能够在高位站稳，让一线房价作为二三线城市的方向标。
我们都知道“意识形态”的重要性，通过媒体不断传递房价上涨的声音，更为现实的是通过“类形态”，比如：拉两头带中间；在首都北京诞生新地王，深圳房价重上历史暴涨的高点，这些都是通过实实在在的，用可见的事实来阐述事实——房价不单要站稳，并且还要上涨。
在相当长的时间里，能够盘活这个“保增长，促发展”战略目标的非房地产莫属，特别是在一些地方政府已经摸透的置业者的心态——买涨不买跌，因为用一刀切方式（二套房贷首付提高到40％）促成的房价下跌明显的是政府送给广大置业者一个大蛋糕，却发现没有多少人买账！所以，从2008年底以及2009年年初就开始实施战略转向，从广东颁布15条政策开始，让珠三角房价上涨，以实现“买涨不买跌”的预期，明显这次奏效了：经济拉动了……
这里面就有个问题存在，猫想放老鼠一条生路，但是老鼠却没有体会到！老鼠想逗着猫玩，可是猫在非常时期没有耐心。是猫的问题，还是老鼠的问题哪？
房价高位站稳为长久上涨铺垫
作者：戴欣明