主题：网友们，别再踏空了
- 发表于2009-07-20
网友们，别再踏空了
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一弘工作室/文
七月颁发的银监发[2009]59号文件--《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，如通知强调要严格执行第二套房贷的相关政策，7月17日银监会刘明康在一次论坛中再强调房贷风险，看上去山雨欲来风满楼；这个时候，有的人出来高声称房价要暴跌，趁着现在还没有正式调整，快点出货，他们或者是想制造恐慌，又或者是危言耸听呢？
09年上半年，深圳绝大部分片区价格上涨在20%--30%之间，有的片区甚至超过50%，这个时候，政府监管部门出来警示，说楼市房贷要控制风险，对第二套房进行限贷，这完全是可以理解的。毕竟现在有的人实业不做，工厂不开，光投资楼市，明显不符合政府扩大内需和就业的方向。
当然，楼市上涨到这个地步，不可能再继续暴涨的，继续暴涨，也会出问题，它需要一个休眠期，或者我们说调整期；当然，这个休眠期长短，取决于政府的大方向，如宽松的货币政策和积极的财政政策是否会发生变化，若没有改变，只是进行微调，我们没有理由相信，休眠期会特别漫长，一漫长的话，那中国经济极有可能调头下沉，再来保八，就来不及了。保八的意义在这里不再论述。
经上半年楼市高潮后，七月份，银监会有动作了，那接下来七月底，八月份楼价将会进行适度调整，这个时候，有的买家不急于入货，有的卖家却急于出货，那议价空间就很大；现在买家担心的是现在购买了，那接下来九、十月楼价是否会继续调整，这个问题，其实在上段话已给予答复，政府希望是温和上涨，而不是暴涨暴跌。若暴跌了，那救市的政策就会出台；若继续暴涨，那打击市场的政策也会出台，就不会仅仅是银监发[2009]59号文件那样，可能是一组合拳，甚至加息之类等等。
对于现在经济方面出现的失衡问题，政府不会现在解决的，也解决不了，只能等经济全面回温，政府才会秋后算帐。不会听信那些鸟专家的话，要不，你一辈子都购买不到房；深圳楼市绝对是V形反弹，不会是什么W形之类，也不会二次探底的。
一弘工作室认为八月份楼市将进入短暂的休眠期后，九月份房价将会再度抬头。
网友们，错过了上半年，请不要再错过了现在的休眠期，要不，你就只有踏空，空唉气了！
- 发表于2009-07-20
美国经济开始发力了!
- 发表于2009-07-20
- 发表于2009-07-20
- 发表于2009-07-20
还是要入市!
- 发表于2009-07-21
的确如此,股市如鱼得水,
楼市也不会有问题的,冲!!!!!!
- 发表于2009-07-21