主题：深圳一周内流拍6块地 表明开发商确实缺钱

大面积地块无开发商问津，业内人士认为此举表明开发商确实缺钱 


本报讯 (记者 李孟姣)继4月8日5块地流拍4块之后，11日，深圳土地交易中心3块挂牌出让土地再现流拍，3块地中只有一块地以楼面地价1149元/平方米成交。自此，深圳政府出让居住用地共流拍6块，总流拍的建筑面积已逾100万平方米。 


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今年南山盘源最集中的前海片区价格战升级。4月12日，位于南山前海区域的鼎太风华6期开盘，推出60多套9088-10088元/平方米的特价房，低价特价房导致连夜排队现场再次出现，前海楼市价格竞争加剧。

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深圳4月料有20个新盘入市 价格预期或再调低''''

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地产商资金短缺 今年房价不确定性增加


潘石屹：2008年的房地产一定特别困难。原因有三：第一、2007年中国的房地产企业太疯狂了。根据国家统计局的数字，去年全年房地产的销售额是2.9万亿人民币。而去年中国房地产公司购买土地的资金就超过了3万亿，这些公司的钱已经花得差不多了；第二、中国物价上涨比较厉害，政府实施了从紧的货币政策，而房地产行业是一个资金需求量非常大的行业。所以，房地产今年就缺钱；第三、美国次贷危机对中国经济影响的预期。 


在这样缺钱的时候，开发商的日子今年不好过。

潘石屹：今年房地产业地多钱少







让人困扰的一年...