主题：紧急讨论：人民币升值对中国房地产行业的影响？？？

人民币升值论导源于中国产品的国际竞争力强劲，这与中国劳动力市场长期供大于求，劳动力相对廉价又密切相关，而中国劳动力市场供需现状的根本改变决非一朝一夕的事，从这层意义上来说，笔者认为国际社会决不会坐等中国经济作出自我调节，人民币升值在未来一到两年之内将会变成现实。 由于房地产业的外联度很低，因而笔者以为人民币升值对 房地产业的直接影响微乎其微，但从宏观经济的角度来看，由于出口是我过这一阶段经济发展的一个主要动力，一旦人民币升值，必然会为我国经济增长带来负面影响，而房地产业和整个宏观经济发展态势又是呈高度正相关关系的，因此，人民币升值可能会通过降低我国经济增长速度来影响到房地产业。笔者愚见，人民币升值后，房地产的需求将发生一定程度的萎缩，房地产价格将会在一段时期内下降。