主题：中海37.34亿元竞得深圳1宗住宅用地 溢价率14.99%

中国网地产讯 9月28日，深圳开启第二轮集中供地，共出让22宗地块，包括前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗，总出让面积83.38万平，总起始价421.98亿元。 最终，深圳市中海启明地产(中海)以37.34亿元竞得光明区凤凰街道A503-0093地块，成交楼面价21379.29元/平，溢价率14.99%。 地块编号A503-0093，地块位于光明区凤凰街道，出让面积3.23万平，土地用途为住宅用地，建筑面积17.46万平，起始价32.47亿元。 据土地出让文件显示，该宗地块采用“三限双竞+摇号”的办法以挂牌方式出让，最高限制地价37.34亿元，竞全年期自持租赁住房最高限制面积5.96万平。 另外，该宗地块配建不少于20550平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于44400元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于21900元/平方米、最高售价不得高于23000元/平方米。 此外，该宗地块全年期自持租赁住房户型建筑面积不得超过100平方米，户型建筑面积70平方米以下的建筑面积和套数占比不低于租赁住房总建筑面积和总套数的70%。租金均价不得超过主管部门发布的同期同区域同品质租赁住房租金参考价格。