主题：英郡年华三期价格预测？

元旦以来，布吉房价上涨很猛，尤其是一些大开发商带头涨价。

首先可以参考下项目周边新房二手目前售价，项目自身地铁接驳和商业综合体优势，预计会在4.5-5万这个区间段。

周边二手房基本上在4-4.6万这个价格段，项目本身一期二手房在4.2万 左右，二期4.5万左右，桂芳园一二三期4万左右，四至八期则在4.5左右 。片区新房方面，离项目最近的合正丹郡暂未公开发售，价格未知，万科公园6号精装 4.6万，联美新天地4.4万左右。

按照分析走势，预计英郡年华三期开盘，均价会达到5.5万-6万，到时将会提升整个南湾片区的居住价格，买房的刚需一定要紧密关注房价的走势，适时入市，在不上车，就为时已晚了。