主题：曦湾天馥开盘价格和开盘时间预测~~~~

曦湾天馥从开放营销中心到开盘这期间其实也拖了很久了，然后这个开盘的时间也一拖再拖，估计不是曦湾天馥自己不想开盘，是目前这样的市场情况下，长期蓄客开盘应该会有底气一点

先来说说开盘价格

之前有谣传说深圳湾首个豪宅项目都要卖到7万的，而且像曦湾华府这样的二手房都到了7万，所以同一家开发商的产品没道理会差很多的，但是从数据来看的话，

在售的绿海湾花园45000 元/平方米，1618较贵60000 元/平方米，去年开盘的恒宇槟城价格50000 元/平方米，翡翠海岸价格52000 元/平方米，而对比二手房价格来看，君汇新天57920元/平米，同时在目前的市场情况下，很多的楼盘选择低开走量，因此曦湾天馥的开盘几个很有可能跟在52000-55000元之间。应该不会超过55000，不然在目前这样都是观望的市场情况下，很难走量

再来说说开盘时间

从七月份拖到了8月份，然后说是8月底，现在又看到说是8月23日，也就是下下个星期六了，但是现在预售证也还没出来，具体能不能开盘还要再看咯~~~

8月份的市场有回暖的迹象，估计开发商都要伺机而动了！！！！

大家都来说说自己的预期开盘价格

绿海湾2手房买5万以上好不好！预计天馥买6万！

分析得挺有道理的，希望在55000以内

 绿海湾的位置比曦湾天馥也要好一点，但愿不要超过55000，

 一般会低于二手楼的价格的，开盘之前都说跟二手楼看齐，其实都比二手楼低一些

 5W左右会好卖点,超了5.5W就难说了,别说6W了吧...

曦湾天馥昨晚开盘，7万单价，卖了8成，楼主怎么看？