主题：坪洲农民房工厂遍地又如何？人家照样有单价7万豪宅

广兴源圣拿威位于宝安区西乡碧海的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲及中英公学毗邻，拥有四维交通网络。

广兴源圣拿威在售位于2栋，户型为建筑面积159-180平5-6房平层和293平7房复式。

广兴源圣拿威西临 “平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海接壤，处于宝安区的直接辐射范围。这次小编探盘广兴源圣拿威，希望能给处于胶着、疑惑、迟疑中的刚需者和客提供参考和帮助。

优点

1.项目北依宝安老城区，东与滨海接壤，处于宝安区的直接辐射范围，享受规划利好；
2.1号线坪洲站；
3.自带9班幼儿园。

缺点

1.项目周边景观资源缺乏，位于同区域的西乡公园距离项目较远；
2.价格偏高。

价格 4.00分／5分

广兴源圣拿威在售位于2栋，户型为建筑面积159-180平5-6房平层和293平7房复式。目前均价70000元/平。相比周边楼盘定价偏高，刚需慎重购买。

楼栋户型 4.00分／5分

广兴源圣拿威项目住宅9栋，项目外圈住宅楼的底层为商铺，把小区围合起来。

广兴源圣拿威高层建筑以米黄色与栗壳色为主。

2栋A+B/D+E户型偶数层，约160平。

3室2厅1厨1卫

各个空间方正，后期高。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。

2栋C户型复式户型，约293平。

4室2厅1厨2卫

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。

配套 4.50分／5分

商业配套较成熟

广兴源圣拿威外圈住宅楼的底层为商铺，有天虹商场、沃尔玛、华润万家、港隆城、海雅缤纷城等购物，商业配套较完善；

配套完善

：

宝安——宝安区创业一路 宝安新区所局直属

西乡——宝安区金海路  宝安区所省一级

坪洲——宝源路与海城路的交汇处  坪洲新村家庭子女未来指定

海城——宝安区海城路

：

西乡——宝安区龙吟二街  省一级

海湾——宝安区金海路   省一级

新湖——宝安区新湖路   区局直属初级

宝安外国语——宝安区兴业路   宝安区所公办直属外国语

中英公学——宝安区兴业路   中国所国际化民办

幼儿园：

项目幼儿园——9班幼儿园，3层楼高

海湾双语幼儿园——宝安区宝源路

崛起幼儿园——宝安区新湖路

中英公学幼儿部——宝安区兴业路   一体化国际先进

制：

宝安实验——宝安区新湖路  中国学会“十一五”重点课题双语课题实验

另外，

医疗配套：西乡人民医院&恒生医院（私立）

休闲：广兴源圣拿威周边景观资源缺乏，位于同区域的西乡公园距离项目较远。

地段交通 4.50分／5分

公共交通：

公交站：海滨新村、中英公学、中英公学南

公交线路：B633、319、320、368、613、630、631、632、797、B631、M200、M210、高峰专线26、M284、638、798、B632、M358、B631、B633、798等

轨道交通：1号线坪洲站

行车线路：

机场方向：宝安大道→西乡大道→兴业路→海城路→营销

宝安本地：宝安大道→新安六路→兴业路→海城路→营销

福田、南山、罗湖方向：

路线一：北环→宝安大道→裕安一路→兴业路→海城路→营销

路线二：广深高速→高速西乡出口→宝源路→海城路→营销

路线三：深南大道→宝安大道→裕安一路→兴业路→海城路→营销

小区品质 4.00分／5分

比较成熟的小区环境。景观有：水系景观，绿化景观带等。

发展

若基于深圳楼市平稳发展的前提，社区舒适度较高，依托于滨海，前海，西乡发展，巨大；短期主要得益于1号线坪洲站利好。从角度来讲，广兴源圣拿威定价较高，不太适合用来；小区有和商业配套，环境也很不错，改善住房的话，自住也是可以的。但是刚需购买要慎重，可以多看看周边楼盘。

刚推那会30-60平的小户卖得可快了，剩下一堆大户型卖好久了，贵