主题：纠结也纠结，姐妹们都来说说吧！到底是买小产权还是商品房？

关键是看小产权房能属于自己多少年，30年以后还能属于自己吗？第产权房的租金怎么样？90m的小产权房，6000一平的话，要54万。平均每月租金3000，每年25000的话，20年要50万。，这样看来如果租金还可以，20年以上不拆的话还划算（比租房划算）。不过很多房子20年以后就感觉很旧了，老出问题，不知小产权房的建筑质量怎样？  

买商品房，如果可以就再下血本买大点，孩子大了，房子大点也方便点，以后想换个大点的也不是那么容易的。  

如果我们有一天，都不在深圳了，看看这么多房给谁。一千块一平米，估计都没有人要。

考虑的问题要买商品房，考虑还款压力的问题要买小产权房，不如看看有没有办法买一套小的商品房加上一套可以住得下的小产权房，这样还可以住一套租出去一套

建议还是买个商品房，小产权房的保障性和安全性还是不一定能保障的，而且60W买个小产权房，觉得不是很值得。  

 小产权早买的赚了。
现在买，价格不低，保障不高。
我LG大哥2011年7月的样子，买了个3房的小产权房，观澜那边，4000一平米。现在他们住的比较舒服，只是有点不好的是朝北，没有太阳啊。
后来大哥也老说让我们买个小产权房。哎，苦于莫有钱啊。我LG说先买小产权房住，到时再买个商品房给孩子读书用

现在小产权房都在整治了，都不知以后是什么样，要是来个拆迁什么的陪付也少。。  

我个人是觉得买商品房，不管以后政策如何变，起码近几年，商品房还是比较有保障的。
我觉得现在还是有很多１万左右的呀，你可以选择稍微点的。 我是龙岗这边的，城很多在１万多左右而已。
这样你付个５成，剩下月供，如果你家里总收入还不错，而且稳定的话，应该也不会大压力吧？

小产权的话最好就是有规模的那种，我朋友买的也是小区式的，她说每次去看了房都想搬过去住，她现在住宝安区，就是要为小孩考虑。

住着小产权房的妈妈给你的意见是：买商品房。一、环境真是没有（我那里连棵草都没有）二、读书问题（公立紧缺怎么抢分）三、（2011年35万首付布吉能买个2房，现在都70万首付了，怎么追呀）当年的一念之差啊，，，，我那个恨呀~~~