主题：恒基兆业拍出香港新地王，楼板价54万港元/平！深圳相比差太远！

昨日（5月16日），香港地政总署公布一商业用地招标结果，耀基发展有限公司（恒基兆业旗下）以232.8亿港币拿下香港中区美利道的内地段第9051号商业用地，折合楼板价约54万港币/平。

香港中环

该地块无论是单价还是总地价均刷新了香港土地价格的新纪录，名副其实的香港新地王！

【地块详情】

总价：23,280,000,000港币

土地面积：约2880平

楼面面积：43200平

楼板价：约540,000港币/平 

出价投标者：恒基兆业

其他竞标人包括：长江实业、九龙仓、恒隆地产、中渝置地、信和+世茂+新世界、南丰发展、华人置业、新鸿基等八家。

540,000港币/平，换算成人民币是474,000元/平，要知道，去年上海拍出全国最贵地王，地块位于静安区中兴路，楼板价不过10万出头。

而深圳，上回拍出全国单价地王，还是2015年12月25日宝安区尖岗山片区的居住用地，楼面价7.9万/平。

据了解，该地块批租时间为50年，现址为美利道多层停车场大厦，已在本月关闭，前身曾作为廉署总部、公众停车场用地。有报道称，美利道地块的推出可谓“二十年一遇”，是香港政府于1995年招标出售中信大厦现址后，首次推售的中区商业地块。

另外，同时拍卖的九龙启德住宅用地则吸引了万科、龙湖、合景泰富、深圳（楼盘）控股、龙光地产等，由此可见，中资房企对于香港住宅地更有兴趣。

长江实业、九龙仓、恒隆地产、中渝置地、信和+世茂+新世界、南丰发展、华人置业、新鸿基

香港巨无霸大财团，都在这了吧

54万/平，啧啧，恒基兆业牛

高出天际

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