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主题:美国变天、深圳变冷、临时温度持续不变

发表于2016-11-13

昨天,最惊天的消息莫过于美国换总统了,曾在2008年与恒大联盟的美国地产大亨唐纳德·特朗普,当选为美国45任总统,宣告奥巴马无为时代终结。
唐纳德·特朗普当选美国总统


11月9日,共和党总统候选人唐纳德·特朗普以超过270张选票,一举击败民主党总统候选人希拉里·克林顿。当选为美利坚总统,全球人都在沸腾,美国由此要变天了。

唐纳德·特朗普曾经是美国最具知名度的地产大王,一生掌控美国房地产和股市,在纽约、新泽西州、佛罗里达州等地黄金地段均拥有房地产项目。1946年6月14日出生于美国纽约的特朗普。爱好广泛,聪敏过人,既是政治家、商人,又是名副其实的作家和主持人。

有实力的特朗普,先后创建特朗普梭运航空,创办新泽西州将军职业足球队。既在风景怡人的城镇兴建数幢豪华大厦与别墅,又疯狂的购买价值一亿美元的豪华游艇、私人飞机,是典型的美国大牌资本家。特朗普成功当选后,“地产搞得懂、可以当总统”这样类似的段子刷爆了朋友圈。


特朗普当选总统施政四大主张

特朗普得道当选下一任美国总统的主张是:一是为企业和个人减税,废除遗产税,被媒体批评为富人获利;二是提议对美国企业海外利润一次性征收10%税;三是重申反对跨太平洋伙伴关系协定(TPP),主张对北美自贸重新谈判,加强贸易执法,令美国经济受益。四是缓和美俄关系,用经济杠杆撬开他国事务,主张将中国列为“汇率操纵国”,减少对华贸易逆差,要求中国放弃“不正当竞争”,为美国增加就业机会。

作为一个地产起家的大亨,治理美国,自有他的“地产经济”做法,美国变天已经在所难免。


深圳楼市遇冷,临深资产扑面而来
乱弹再多的美国总统和经济,对深圳人来说,都无济于事,只是昙花一现,始终再次重回深圳的主场。深圳地产调控已逾36日,日益趋冷,大范围禁闭缺失预售证。调控最大的问题是,深圳人已再无房票,于是,无需房票的临深房产,大胆的扑进深圳置业者的怀抱。

深圳无房家庭比例高达70%,即使深圳房价降一降,仍然有很多家庭买不起深圳的房子,很多家庭前瞻性的挤兑到临深地区,选择优质楼盘居家,凤岗、黄江、塘厦、虎门、惠阳、惠州等临深地区,近两年房价大涨,就在此理。而有远见的深圳人,早已瞄准了临深地区片片热土,随着深圳房价逐年的水高船涨,已经意识到深圳人未来常住临深,将成大趋势。


聪颖深圳人热追临深凤凰台
10月6日,近千人聚集临深地区凤岗振江·凤凰台,知名歌星陈慧娴亲临现场,为来宾献唱《千千阙歌》、《红茶馆》等经典粤语名曲,雷鸣般的掌声,掀起凤凰台全场高潮;香港玄学天后麦玲玲,力挺凤凰台的大生态健康社区,千人现场氛围再次被簇拥沸腾。


深圳人为何热衷于凤岗振江·凤凰台,主要原因是,凤凰台房价低于深圳,但它的规划、品质、生态及开发理念,和深圳楼盘相比毫不逊色。项目采取欧式风格与中式空间相匹配的开发创新理念,运用大量凤凰主题元素,有机融入景观的延伸设计,彰显贵雅气质。采用Art Deco与新古典相融合的建筑风格,选用知名品牌建筑材料,品质高于竞争楼盘。


凤凰台中心园林打造凤之舞广场、童戏晓园、思凤园、莱雅亭多个主题景观区,同时,将景观外延到东深河景观带、滨江自行车道、江韵广场、沿岸绿化等区域。打造景观步道进入凤凰山,私享自然山体公园。

项目规划深圳人喜欢的建筑面积约为35-75㎡的高品质公寓,适合改善型置业的建筑面积约90-150㎡的3-4房半山美宅,以及养老、升级居住空间的建筑面积约200-300㎡4-5房的台门美宅,南靠福山宝地,北临东深河,名校在侧,紧邻省一级凤岗中心小学(在建中),优渥配套和繁华生活唾手可得。


古有铜雀台,今有凤凰台!振江集团深耕凤岗30余载,倾力打造临深半山台门美宅——振江·凤凰台,现已引起深圳客的高度市场关注。美国再变、深圳再冷,临深地区的凤凰台专供深圳人的热度持久不变,欢迎置业者前来品鉴。 


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