每年到了这个节点，关于“金九银十”的各种预测满天飞。事实上，“金九”已近尾声，最令人期待的“银十”即将开篇。不过，与往年相比，2015年的“金九银十”貌似更难测，业界的观点也各异。
不管预测什么，近阶段的数据都应该是分析的首要材料。8月，与7月相比，70个大中城市中，价格下降的有26个（7月为29个），上涨的有35个（7月为31个），持平的有9个。从环比涨幅的平均值看，7月为0.16%，8月为0.19%。对此，业内专家杨红旭认为，两组数据皆表明，自5月上拐以来，房价继续上涨，且涨幅略有扩大；预计9、10月还将进一步扩大，“金九银十”，可以有！
把数据再拉近一点，看看“金九”过半的成绩单。9月前20日新建住宅成交面积较8月同期微升1%，二线及三四线城市分别上升1%、5%，一线城市则下降3%。同时，房价整体呈现上涨走势。根据上周国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，8月新建商品住宅价格为2014年9月以来的首次转正，二手住宅价格同比数据从7月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。
总体而言，成交并未放量，价格有所上涨。“金九银十”的所谓“含金量”应当也是成交量和价格的综合指标，在这两个方向上，业界不同的判断也很多。9月初开始显现的成交并不比8月更喜人，于是“开发商期待黄金周推盘大爆发”的观点比较普遍。
于是“开发商期待黄金周推盘大爆发”的观点比较普遍。
每年到了这个节点，关于“金九银十”的各种预测满天飞。事实上，“金九”已近尾声，最令人期待的“银十”即将开篇。不过，与往年相比，2015年的“金九银十”貌似更难测，业界的观点也各异。
不管预测什么，近阶段的数据都应该是分析的首要材料。8月，与7月相比，70个大中城市中，价格下降的有26个（7月为29个），上涨的有35个（7月为31个），持平的有9个。从环比涨幅的平均值看，7月为0.16%，8月为0.19%。对此，业内专家杨红旭认为，两组数据皆表明，自5月上拐以来，房价继续上涨，且涨幅略有扩大；预计9、10月还将进一步扩大，“金九银十”，可以有！
把数据再拉近一点，看看“金九”过半的成绩单。9月前20日新建住宅成交面积较8月同期微升1%，二线及三四线城市分别上升1%、5%，一线城市则下降3%。同时，房价整体呈现上涨走势。根据上周国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，8月新建商品住宅价格为2014年9月以来的首次转正，二手住宅价格同比数据从7月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。
总体而言，成交并未放量，价格有所上涨。“金九银十”的所谓“含金量”应当也是成交量和价格的综合指标，在这两个方向上，业界不同的判断也很多。9月初开始显现的成交并不比8月更喜人，于是“开发商期待黄金周推盘大爆发”的观点比较普遍。