主题：山寨版“学区房”频现，你真的了解什么是学区房吗？

孟母三迁的故事大家都不陌生，孩子的教育问题是所有家长都头疼的问题，从幼儿园—小学—初中—高中—大学，学校教育一直伴随着每个人的成长。为了让孩子不输在起跑线上，可以在这个竞争激烈的社会上立足，家长们也是拼了，抢夺学区房大战不断上演着。

学区房也成为一些房地产商的促销手段，频现山寨版“学区房”。同时，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但是往往会受到很高的受关注。那么，问题来了，如何才能买到真正的学区房呢？

先来科普一下学区房

学区房是指分布于名校周边的房产，根据“就近入学”的相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。学区房具备就近入学、人文环境好，交通便捷、配套完善，升值潜力大等优势。

想要买到真正的学区房，在深圳买房就要注意以下6点

1、先确认楼盘所配套的学校

登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息

2、需确认学位有没有被占用

你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主;二是到学校查询。名校的学位一直很紧张，有的学校规定学位5年内只能用一次。

3、原业主户口是否迁走

查询户口有没占用，需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查。

4、在小孩入学前1-2年购房

如果9月份开学，3-6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。

5、多向学校咨询具体学位规定

如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。

6、考虑学位使用完毕后问题

如仅从学位角度考虑，可以购买小户型单位，总价更低一些，以后出租也更方便，如果出于自住+学位两方面考虑，则建议选择社区好、楼龄短、配套好的次新房，日后换房升值空间较大。

真坑爹，还有真假学区房

呵呵，现在卖方还会违约

有时候真的不是很了解房，有系统的解答就会清楚很多，谢谢楼主分享

 假的多了去了，为了卖掉房子，大家都说自己是房了吧

学区房真的伤不起哦，为了学区房多少人伤经动骨哦，没钱凑钱，有力使不出哦。

看看来了。。。。。。。。。

山寨版学区房打着学区房的旗号，招摇撞骗哦。支持楼主。