自330新政开始出台的一系列政策，其宽松程度可以说让人没有一丝丝防备，深圳的房价也随之开始扶摇直上，于是开发商乐了，二手房业主乐了，中介乐了，没房的刚需哭了，一时间这种刚需买不起房的局面也促使了周边城市比如东莞惠州近深圳楼盘的火热。这之后大家也都在猜测未来还会不会继续推出此类政策，说法不一，这里我也汇总了一些网上的信息供大家参考。
房地产政策宽松的通道已经打开，继续宽松可能性大
"房地产政策宽松的通道已经打开，后续继续宽松的可能性依然较大。随着购房适龄人口峰值的即将回落，以及劳动力人口总量的回落，市场发展出现趋势性变化不可回避。”中原地产首席分析师张大伟表示。
今年第一季度新增不良贷款已经相当于去年全年总增量的56%。来自房地产融资、地方政府融资平台和非常规形式债务的风险在上升。对此，中投顾问房地产行业研究员韩长吉表示，房地产、地方债可谓是“一根绳上的蚂蚱”，在宏观经济承压，房地产市场发展不景气的情况下，地方政府短期难以摆脱对土地收入的依赖，地方债务偿还必然也压力较大。“房地产行业风险上升的主要原因在于市场结构的调整与变化，由之前的供给紧张变为结构性的供给过剩，整体楼市供大于求，三四线城市量价齐跌，市场整体风险较大。”韩长吉表示。
楼市新政策，于开发商是救命稻草
针对房地产市场的未来走势，张大伟表示，楼市新政策持续出现，从央行到地方的刺激层出不穷，这种情况下，房地产市场的成交量复苏非常明显。购房者对购房行为的决策除了居住需求外，最主要的是对房价的预期。“目前不管是中国经济还是全球经济均依然不乐观，央行下调贷款利率和存款准备金率意在刺激整个经济环境，维持平稳上涨，这对大部分开发商来说是利好消息。目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是较好的消息，意味着从银行贷款的利率更低，融资的成本降低。”
其实都猜到了
所以又要涨价啦？
自330新政开始出台的一系列政策，其宽松程度可以说让人没有一丝丝防备，深圳的房价也随之开始扶摇直上，于是开发商乐了，二手房业主乐了，中介乐了，没房的刚需哭了，一时间这种刚需买不起房的局面也促使了周边城市比如东莞惠州近深圳楼盘的火热。这之后大家也都在猜测未来还会不会继续推出此类政策，说法不一，这里我也汇总了一些网上的信息供大家参考。
房地产政策宽松的通道已经打开，继续宽松可能性大
"房地产政策宽松的通道已经打开，后续继续宽松的可能性依然较大。随着购房适龄人口峰值的即将回落，以及劳动力人口总量的回落，市场发展出现趋势性变化不可回避。”中原地产首席分析师张大伟表示。
今年第一季度新增不良贷款已经相当于去年全年总增量的56%。来自房地产融资、地方政府融资平台和非常规形式债务的风险在上升。对此，中投顾问房地产行业研究员韩长吉表示，房地产、地方债可谓是“一根绳上的蚂蚱”，在宏观经济承压，房地产市场发展不景气的情况下，地方政府短期难以摆脱对土地收入的依赖，地方债务偿还必然也压力较大。“房地产行业风险上升的主要原因在于市场结构的调整与变化，由之前的供给紧张变为结构性的供给过剩，整体楼市供大于求，三四线城市量价齐跌，市场整体风险较大。”韩长吉表示。
楼市新政策，于开发商是救命稻草
针对房地产市场的未来走势，张大伟表示，楼市新政策持续出现，从央行到地方的刺激层出不穷，这种情况下，房地产市场的成交量复苏非常明显。购房者对购房行为的决策除了居住需求外，最主要的是对房价的预期。“目前不管是中国经济还是全球经济均依然不乐观，央行下调贷款利率和存款准备金率意在刺激整个经济环境，维持平稳上涨，这对大部分开发商来说是利好消息。目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是较好的消息，意味着从银行贷款的利率更低，融资的成本降低。”