主题：环中线———深圳未来的金项链
- 发表于2014-12-25
最近很火的投联东方，一万七的价格，到前海的直线距离在25公里左右，我实在看不出这个盘的价值在哪里
- 发表于2014-12-26
环中线有这么值钱吗
- 发表于2014-12-26
未来的环中线会被豪宅环绕吗
- 发表于2014-12-26
没看出来有这么高的价值啊，忽悠吧！
- 发表于2014-12-26
环中线有什么盘推荐的吗？？？
- 发表于2014-12-26
楼主是从哪里分析得来的，怎么我一点看不出来呢
- 发表于2014-12-26
看来买房子就要买周边的楼盘了
- 发表于2014-12-26
楼主就在这里作吧，抬高房价！
- 发表于2014-12-26
未来的金项链哈哈，看着就想笑，这个未来是啥时候
李嘉诚告诉我们，买房子就三点，地段、地段、还是地段。那到底什么是地段，为什么之前高大上的罗湖逐渐被福田、南山、甚至屌丝宝安中心超越？如今的格局下深圳未来的机会到底在哪里？
我认为影响未来房价涨幅的要素有以下几点：
1、 交通。我理解的交通是到几个核心工作区域的时间距离。对于大都市生活的人们来说，时间是影响生活质量的非常重要的因素。谁都不愿意在上班路上单程花上两三个小时，那样的生活基本没有品质可言。对于我个人来说，我希望居住地到工作地的距离在一个小时以内。
2、 片区所承接的工作区人群的数量和收入水平。就我个人理解来说南山公司主要是高科技公司，福田是金融服务业，罗湖是外贸公司等，并且提供职位南山多于福田多于罗湖，这就可以解释南山宝中房价涨幅超过福田超过罗湖。
3、 未来发展潜力。何为发展潜力？区位和空置土地。未来深圳发展着力点在前海湾，后海，深圳湾，留仙洞总部基地，龙华核心区和华为科技城。
综上，并且4W以上的“豪宅“不在我考虑范围内，我认为深圳未来房价最有潜力的地区在
一、位于前海和科技园中间的南头、南油片区。
二、宝安老城区接受前海辐射。
三、西丽片区。
四、龙华、坂田片区。
上面提到的片区基本都在环中线上，未来环中线将是串起深圳土地价值的金项链。
以上为个人浅见，欢迎大家理性探讨。