主题：全面总结：阅景“封闭式”管理存在的漏洞

阅景小区貌是实行封闭式管理，实际上存在不少漏洞,“封闭式”管理漏洞的解决方案，请大家补充和指正——-——

一、1栋处1-4楼的电梯在进电梯前或出电梯后设一不锈钢门禁区，由保安看守；虽然进出的人多，作用不大，但有总比没有好！另外，提一个可能会被拍砖的建议，为提倡全民运动，建议对此电梯的使用作一些限制，除拉重物（超20斤）、抱小孩、老人、孕妇、病残者才能乘此电梯外，其他人都运动爬楼梯去！

二、4栋南、北两侧的车辆进口处也要建门禁区系统，车辆由道闸控制，行人须刷卡进门。

三、地下车库各单元的防火防盗门建议改为不锈钢门禁，以方便刷卡进出。

四、各单元的两个入口都是玻璃门禁，开关时振动较大，也容易坏，建议改为不锈钢门禁。

五、3栋北侧围墙的大门现在是开的，从大门进来后不经门禁可从此处进入小区，看如何设置门禁。

……总之，从方便出行的角度和情况下，尽量减少进出口，门禁系统一律改为能自动关门的不锈钢门禁系统，小区主要进出口须有保安把守。

保安最起码的巡查签到好象也没有吧？！正规的每层楼都要定时巡查签到的！前一段时间还偶尔看到有保安排队在地面停车场跑步，最近就没有动静了。

 入伙那天，来了一排一排的安保排成人墙，“迎接”我们入伙，那个阵势啊！现在呢？无论是哪位业主，只要放眼看去，小区里除了岗厅之外，哪里看到保安了？？而且岗厅是经常发现是人都不在岗位啊！！希望物业管理处的负责人能够真正重视起来！封闭管理从何谈起？物业管理的钱都用来干嘛了？

门禁要真正发挥作用，不能让外来人员如入无人之境；保安要定时巡查，每层楼都要设置巡查签到；楼道卫生不能几天才扫，很久才拖地！

长城物业是比较有名的物业管理公司吧，难道这些漏洞都没看到？

入伙半年多了，原来规划的社区服务站、社康中心、警务中心、幼儿园等怎么一点都没动静？！

希望中海管理处的人能够看到俺们的建议！！！

 地下车库各单元的防火防盗门建议改为不锈钢门禁，以方便刷卡进出

这些建议提出来容易，开发商估计是不肯做的。

保安不看大门，那要保安有什么用呢？

小偷随便进出

没有一个好的物业公司管理，住起来也会非常不顺心，安全都不能保证。

另外，提一个可能会被拍砖的建议，为提倡全民运动，建议对此电梯的使用作一些限制，除拉重物（超20斤）、抱小孩、老人、孕妇、病残者才能乘此电梯外，其他人都运动爬楼梯去！

这个建议肯定会被拍砖！

这就是所谓的封闭式管理，我不争气的笑了。。。。。。。

要是开发商管理处全部按照你的建议改进的话，恐怕要花一大笔银子，不太实际。、