主题：水贝洪湖苑周边二手房的过户价大概多少钱？

问下，水贝洪湖苑周边二手房的过户价大概多少钱？二手房过户是不是按过户价为基准征税？按市场价，太贵了。谢谢打个比方，如果市场价是15万，指导价是10万，那就相差5万了。100平米的房子，1.5%契税，那就相差5万。