——拉动内需系列问题之一
1997年亚洲金融危机的时候，我国应对危机的办法是千方百计的拉动内需，除了大兴土木修建大型的基础设施等措施之外，拉动内需的一个重要的步骤就是不断的提高城镇居民的工资。从1998年开始城镇居民的工资逐年都在提高，伴随着我国城镇居民手中闲钱的不断增加，相应的国内的需求也就旺盛了，国家更是审时度势的实时推出了两个旅游黄金周，国内开始出现了旅游潮，这样也就极大的刺激了国内的消费市场，拉动了国内的需求，使得我国的国民经济在受亚洲金融危机冲击的情况下仍然保持了较快的增速。
在大量增加城镇居民工资的同时，国家还推出了住房制度的改革，商品房也就走入了我们的视野。在刚开始的几年里，商品房的开发的确带动了相关产业的发展，与房地产有关的各个相关产业在这一时期也都有飞速的发展，这对当时的拉动内需，增加就业的确是起到了很大的作用。但到了2004年，房地产市场开始畸形发展，大量的热钱开始涌入炒房，使得房产的价格开始一路飙升，逐步的脱离了大多数人的承受范围，想拥有一套属于自己的房子倒成了一件很奢侈的事。面对高不可攀的房价，拥有一套住房成了许多人的一个梦想，也成了一些人终生的奋斗目标，高昂的房价拿走了人们太多的幸福和快乐。
住房制度的改革使得城镇居民把自己储蓄的大量资金都用来购置房产，随着房价的不断上涨，购置房产所需的资金也不断增加，占家庭收入支出的比例也越来越大，这势必就会影响到居民在其他方面的消费。比如贷款买房的那些房奴们，提前把自己以后几十年的收入都给规划好了出路，每个月都要把家庭收入的绝大部分交给银行用来还房贷，而自己手中则所剩无几。想买个啥东西，一想到自己还背负着几十万的房贷就只有想想的份了。也就是说，高昂的房价使得城镇居民中的一大部分人，在买了房子之后的几十年里，就只能过简朴的生活，整天要精打细算，节衣缩食的过日子。老百姓在房子上提前透支了一个家庭几十年的收入，以后的几十年就都成房奴了。老百姓要是以后手中都没有其它的闲钱了，你还让人家其他的行业在以后的几十年里怎样活？
当年为了应对亚洲金融危机的冲击，扩大国内市场的需求，刺激消费，而不断的上涨城镇居民的工资，现在看来这上涨工资中的大部分，最终都落到了极少数房地产开发商的腰包里，也就是地产界的几个百亿富豪的手中。城镇居民并没有从工资上涨中得到更多的实惠，反而一个个的都沦为了房奴。工资涨一点，房价涨几点，工资是一年涨个百分之十几，人家的房价是一个月的涨百分之十几。工资的上涨速度始终赶不上房价的上涨速度。
在我看来，高房价对地方政府、银行和房地产开发商最有利。房价高了，相应的地方政府就会抬高一些土地的出让金，除了土地出让金外，政府所收的各种税费也就会水涨船高，这样地方政府的财政收入就会有保证。对银行来说，房价高了，靠自有资金买不起房的人就会增加，相应的到银行贷款买房的人就会增加，银行的这项贷款业务也就会增加，由原来的小业务变成了主营业务，银行的利润就会有保证，还不单单是挣了当年的钱，连以后几十年的钱都有了着落。对房地产开发商而言，高房价就意味着高利润，意味着暴利，你没见短短的几年里，我国的房地产行业出了多少个一夜暴富的亿万富豪？
高房价对地方政府、银行和房地产开发商最有利，这也是各地的地方政府和房产商穿一条裤子，一个鼻孔出气的原因。一见房价稍有下降，房产商的利益稍微的有点缩水了,各地的地方政府就马上嚷嚷着要救市，出台了各种各样的救市方略。其中较为离谱的是郑州市政府出钱购买房产商空置房的救市办法。地方政府如此的替开发商着想，急于为开发商解套，这也就等于是把地方政府和房地产商沆瀣一气的面目公然的昭示天下，也把地方政府才是房地产的幕后庄家的实质暴露无遗。说来说去原来是地方政府为了自己的财政收入要维持高房价，因为只要有了高房价地方政府也就有了丰厚的地方财政收入。
高房价对国家的整体经济发展来说是不利的，太多的资金陷入房市，无法自拔，一旦出了问题，就会像今年的美国次贷危机一样成为经济上的灭顶之灾。如果我们现在还不关注这个问题，还不着手解决这个问题，也许美国经济的现在，就是我们经济的未来。
超过人们承受能力的过高的房价，占用了城镇居民大部分的收入，从而抑制了其他行业的发展，成了目前拉动内需的一大障碍。在世界性金融危机的今天，要刺激国内的消费市场，拉动国内需求，保持我国经济较快的增速，想在不降房价的前提下，依靠城镇居民的消费拉动，现在看来显然是行不通的。这是眼下必须要面对的问题。
在房价居高不下的今天，我看这次拉动内需的重任最终要落在农民兄弟身上了，千方百计的提高农民的收入，缩小城乡差距，就成了本次拉动内需的一个必然的选择。这也是我在拉动内需系列问题之二中要谈的问题。
——拉动内需系列问题之一
1997年亚洲金融危机的时候，我国应对危机的办法是千方百计的拉动内需，除了大兴土木修建大型的基础设施等措施之外，拉动内需的一个重要的步骤就是不断的提高城镇居民的工资。从1998年开始城镇居民的工资逐年都在提高，伴随着我国城镇居民手中闲钱的不断增加，相应的国内的需求也就旺盛了，国家更是审时度势的实时推出了两个旅游黄金周，国内开始出现了旅游潮，这样也就极大的刺激了国内的消费市场，拉动了国内的需求，使得我国的国民经济在受亚洲金融危机冲击的情况下仍然保持了较快的增速。
在大量增加城镇居民工资的同时，国家还推出了住房制度的改革，商品房也就走入了我们的视野。在刚开始的几年里，商品房的开发的确带动了相关产业的发展，与房地产有关的各个相关产业在这一时期也都有飞速的发展，这对当时的拉动内需，增加就业的确是起到了很大的作用。但到了2004年，房地产市场开始畸形发展，大量的热钱开始涌入炒房，使得房产的价格开始一路飙升，逐步的脱离了大多数人的承受范围，想拥有一套属于自己的房子倒成了一件很奢侈的事。面对高不可攀的房价，拥有一套住房成了许多人的一个梦想，也成了一些人终生的奋斗目标，高昂的房价拿走了人们太多的幸福和快乐。
住房制度的改革使得城镇居民把自己储蓄的大量资金都用来购置房产，随着房价的不断上涨，购置房产所需的资金也不断增加，占家庭收入支出的比例也越来越大，这势必就会影响到居民在其他方面的消费。比如贷款买房的那些房奴们，提前把自己以后几十年的收入都给规划好了出路，每个月都要把家庭收入的绝大部分交给银行用来还房贷，而自己手中则所剩无几。想买个啥东西，一想到自己还背负着几十万的房贷就只有想想的份了。也就是说，高昂的房价使得城镇居民中的一大部分人，在买了房子之后的几十年里，就只能过简朴的生活，整天要精打细算，节衣缩食的过日子。老百姓在房子上提前透支了一个家庭几十年的收入，以后的几十年就都成房奴了。老百姓要是以后手中都没有其它的闲钱了，你还让人家其他的行业在以后的几十年里怎样活？
当年为了应对亚洲金融危机的冲击，扩大国内市场的需求，刺激消费，而不断的上涨城镇居民的工资，现在看来这上涨工资中的大部分，最终都落到了极少数房地产开发商的腰包里，也就是地产界的几个百亿富豪的手中。城镇居民并没有从工资上涨中得到更多的实惠，反而一个个的都沦为了房奴。工资涨一点，房价涨几点，工资是一年涨个百分之十几，人家的房价是一个月的涨百分之十几。工资的上涨速度始终赶不上房价的上涨速度。
在我看来，高房价对地方政府、银行和房地产开发商最有利。房价高了，相应的地方政府就会抬高一些土地的出让金，除了土地出让金外，政府所收的各种税费也就会水涨船高，这样地方政府的财政收入就会有保证。对银行来说，房价高了，靠自有资金买不起房的人就会增加，相应的到银行贷款买房的人就会增加，银行的这项贷款业务也就会增加，由原来的小业务变成了主营业务，银行的利润就会有保证，还不单单是挣了当年的钱，连以后几十年的钱都有了着落。对房地产开发商而言，高房价就意味着高利润，意味着暴利，你没见短短的几年里，我国的房地产行业出了多少个一夜暴富的亿万富豪？
高房价对地方政府、银行和房地产开发商最有利，这也是各地的地方政府和房产商穿一条裤子，一个鼻孔出气的原因。一见房价稍有下降，房产商的利益稍微的有点缩水了,各地的地方政府就马上嚷嚷着要救市，出台了各种各样的救市方略。其中较为离谱的是郑州市政府出钱购买房产商空置房的救市办法。地方政府如此的替开发商着想，急于为开发商解套，这也就等于是把地方政府和房地产商沆瀣一气的面目公然的昭示天下，也把地方政府才是房地产的幕后庄家的实质暴露无遗。说来说去原来是地方政府为了自己的财政收入要维持高房价，因为只要有了高房价地方政府也就有了丰厚的地方财政收入。
高房价对国家的整体经济发展来说是不利的，太多的资金陷入房市，无法自拔，一旦出了问题，就会像今年的美国次贷危机一样成为经济上的灭顶之灾。如果我们现在还不关注这个问题，还不着手解决这个问题，也许美国经济的现在，就是我们经济的未来。
超过人们承受能力的过高的房价，占用了城镇居民大部分的收入，从而抑制了其他行业的发展，成了目前拉动内需的一大障碍。在世界性金融危机的今天，要刺激国内的消费市场，拉动国内需求，保持我国经济较快的增速，想在不降房价的前提下，依靠城镇居民的消费拉动，现在看来显然是行不通的。这是眼下必须要面对的问题。
在房价居高不下的今天，我看这次拉动内需的重任最终要落在农民兄弟身上了，千方百计的提高农民的收入，缩小城乡差距，就成了本次拉动内需的一个必然的选择。这也是我在拉动内需系列问题之二中要谈的问题。