主题：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。LPR利率自去年5月以来连续15个月持平。为促进融资成本稳中有降，实际贷款利率接连下调。央行或仍将充分考虑金融机构对短中长期资金的需求，保持流动性合理，预计LPR有下调可能，实际贷款利率有望进一步降低。7月份国家调控多集中在长三角及周边城市，整体呈现由一线城市向二三线城市辐射的局势，调控方向主要是学区房整治和二手房监管。7月学区房市场观望情绪浓厚，北京西城区结合摇号和中签制针对学区房采取全区“多校划片”，遏制了当地热炒学区房的势头，今年以来包括深圳7月底发布的政策意见稿拟推行大学区招生制度，多个热点城市严查学区房炒作，学区房市场将迎来大变革。二手房方面，参照二手房成交参考价制度先行城市深圳，长三角二手房市场或将步入“冷静期”。相反，在传统淡季和疫情的加持下，7月份南京等地楼市降温明显，部分地区有所松绑，下半年楼市还需考虑疫情防控情况这一因素。#上半年深圳超过2000名中介离职# #重拳整顿下的深圳房产中介##深圳二手房成交量创8年新低#