万科都会四季位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向，项目宗地号A122-0371于去年底以最高限制地价59.98亿元竞得，片区整体以低密度宜居型社区为主。
项目总建面约19万㎡，主要由建面约14万㎡住宅、只租不售人才房、小区商业和36班九年一贯制学校组成，容积率约2.2。
项目目前已经取得预售许可，即将发售。
根据土地出让合同约定，万科都会四季地块所属的普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡，住宅套内建筑面积在90㎡以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
只租不售的人才住房初始配建面积为14060㎡，绿地、36班九年一贯制学校、道路由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府。
网传有3种户型（具体以开发商公布为准）
建筑面积约71㎡户型
建筑面积约100㎡户型
建筑面积约115㎡户型
双面采光布局，通风采光效果良好，3.4米客厅开间带有1.8米进深阳台，实用性能较佳。主卧带有转角飘窗，明亮舒适。双次卧采光面良好，室内空间较为紧凑。餐厨空间紧凑实用，U型厨房自然通风采光，入户自带玄关。
双面采光布局，可算是71㎡户型的加强版，主要在功能空间上有所提升，居住尺度提升不是很明显。
通透结构横厅布局，大开间短进深，通风采光性能良好，空间利用充分。餐客厅开间6.8米带有1.8米进深通廊式阳台，宽敞明亮。主卧自然通透功能全面，带有转角飘窗。次卧空间开间进深比良好，空间利用充分。U型厨房实用性能良好，玄关自然通风采光。
小结：
户型方正实用性能良好，空间紧凑；
大进深阳台配置实用性能良好；
中面积段产品，有利于区域商业发展。
万科都会四季位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向，项目宗地号A122-0371于去年底以最高限制地价59.98亿元竞得，片区整体以低密度宜居型社区为主。
项目总建面约19万㎡，主要由建面约14万㎡住宅、只租不售人才房、小区商业和36班九年一贯制学校组成，容积率约2.2。
项目目前已经取得预售许可，即将发售。
根据土地出让合同约定，万科都会四季地块所属的普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡，住宅套内建筑面积在90㎡以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
只租不售的人才住房初始配建面积为14060㎡，绿地、36班九年一贯制学校、道路由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府。
网传有3种户型（具体以开发商公布为准）
建筑面积约71㎡户型
建筑面积约100㎡户型
建筑面积约115㎡户型
建筑面积约71㎡户型
双面采光布局，通风采光效果良好，3.4米客厅开间带有1.8米进深阳台，实用性能较佳。主卧带有转角飘窗，明亮舒适。双次卧采光面良好，室内空间较为紧凑。餐厨空间紧凑实用，U型厨房自然通风采光，入户自带玄关。
建筑面积约100㎡户型
双面采光布局，可算是71㎡户型的加强版，主要在功能空间上有所提升，居住尺度提升不是很明显。
建筑面积约115㎡户型
通透结构横厅布局，大开间短进深，通风采光性能良好，空间利用充分。餐客厅开间6.8米带有1.8米进深通廊式阳台，宽敞明亮。主卧自然通透功能全面，带有转角飘窗。次卧空间开间进深比良好，空间利用充分。U型厨房实用性能良好，玄关自然通风采光。
小结：
户型方正实用性能良好，空间紧凑；
大进深阳台配置实用性能良好；
中面积段产品，有利于区域商业发展。