主题：全球房地产市场分化严重 美国豪宅大卖低端住宅销售下降

【#全球房地产市场分化严重# #美国豪宅大卖低端住宅销售下降#】2020年新冠疫情影响下，多个行业惨遭重创，然而房地产市场却情绪高涨。然而在全球房地产逆势上扬的同时，房产之间的分化也令人担忧。这一轮房地产市场行情上涨，在豪宅市场中尤为明显。2020年三季度，迈阿密一栋豪宅以1900万美元的成交价问鼎三季度楼王。数据显示：在美国，2020年豪宅销量上涨40%，均价在86万美元的住宅挂到市场上平均58天就能成交。而与豪宅市场的高歌猛进相比，美国低端住宅市场却裹足不前，数据显示，2020年美国低端住宅下跌4%，库存同比下跌7.6%。美国房地产市场的分化，仅仅是全球房地产市场的一个缩影，英国的房地产价格也是居高不下，数据显示，就在刚刚过去的2020年12月，英国住宅交易量为129400宗，环比11月涨了13%，同比2019年12月更是上涨了32%。而在一些发展中国家，房价的上涨并不明显。数据显示，2020年巴西50个主要城市的住宅均价仅上涨3.21%，达到每平方米7455雷亚尔（约合人民币9298元），然而仅仅是小幅度的房价上涨，就让普通民众难以接受。