主题：【首期大话社区】主题：业主委员会离我们有多远？——邀您共同来讨论！（34楼开始直播）

业主委员会，离我们有多远？
                   大话社区，邀您一起来讨论！

  随着市场经济的发展，尤其是住房制度改革导致的私有物业的发展，城市社区治理正在发生结构性变革，其中由住房制度改革而直接催生的物业管理公司和业主委员会等新的社会组织越来越引起政府、社会各界的重视，从理论上探讨这些新兴组织的结构、功能、发展趋势及其与政府、居民委员会、其他社区组织以及广大居民的关系，已成为当务之急。

  2005年《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》颁布至今已有7年，但业主大会和业主委员会自身的建设问题却越发显得突出。一些小区业主不知道如何召开业主大会，如何成立业主委员会，另外一些成立了业主委员会的小区不知道业主大会怎样能更有效地解决业主们的各种困惑。据不完全统计，2008年深圳拥有业主委员会800多个，占社区量的40%左右，2011年基本实现了罗湖、福田、南山区的全覆盖，也就是说大部分小区都拥有自己的“业主委员会”，它似乎离我们很近，但当业主有各类需求时，感觉“业主委员会”又离我们很遥远！

  业主委员会究竟扮演着怎样的角色又承担着怎样的责任和义务，有人说，业主委员会是真正的民间组织，这种少数人替多数人做主的理念将为国家管理模式带来潜在变化：民主从社区开始，居住改变中国！

  那究竟真正意义上的业主委员会，离我们有多远呢？《深圳搜房社区网》、《南方都市报》特邀您共同探讨城市社区下“业主委员会”发展之道！

活动主题：
  业主委员会，离我们有多远？

直播地址：http://news.sz.fang.com/chat/shenzhen/65/15041/index.html

▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂   

活动目的：本期大话社区主要从业主委员会的结构、功能、发展、担忧，邀请业主委员、社区工作站、物业管理顾问、社区管理专家等从不同角度，对业主委员会的建立、定位、发展趋势进行实战讨论，为城市社区业主委员会的发展起到积极的推动和引导作用。

▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂﹏▂  
探讨话题：
1、业主委员会的角色和职能？
★☆ 关键词：代表制与委托制 、召集和提案

2、业主大会如何召开，业主委员会如何成立，过程中需要注意？
★☆ 关键词：程序制度、花名册、社团法人、街道办

3、业主大会的召开和业主委员会的成立怎样可以得到政府的支持？
★☆ 关键词：街道办、社区工作站、物业

4、探讨业主委员会发展的困惑？
★☆ 关键字：资质、代表、投票

●时间：2012年2月23日 下午14：30——16：30

●地点：深圳市南山文化中心区海德二道茂业时代广场21楼 会议室

●咨询电话：0755-86607720

●参与方式：回帖报名，将您的姓名+联系方式短消息给“繁木重生”，搜房网工作人员将会即时与您联系。

最后，搜房社区感谢您的支持与参与，2012与您同行！