主题：星巴克之后，乐购也撑不起飞涨的租金关店了
- 发表于2013-06-20
别啥事儿都怪到租金上面，比起香港的28万/平的年租金，大陆哪个地方的租金都的不行了
- 发表于2013-06-20
引用：知福夏桑菊 在2013-06-20 15:24:14写道：原帖
乐购上海镇宁店关闭
@集成灶点评：十年房价涨了多少？涨这么点毛毛雨，再说了十年前和十年后原来的郊区都成商业了，市场规律起作用，购物往郊区移这个趋势是改变不了
@Adroke：上海十年由不到5毛涨到1毛6不到，也不算很离谱。但从侧面也透视出行业里商铺销售的野蛮性，只想售价最大化，虚拟的市场比较法定价如滚雪球，未曾思考过将整条生产链的价值最大化，大家都有香饭吃，一锤子买卖，一口吞成胖子。
@Johnny-王Jun-Dr：实体店在合同续签时，可能都会面临同样的租金上涨问题。
@宁海川：要么升级，要么退出。
@金陵春早：租金上涨是一方面，但174万年租金也就相当于1.5元/平方/天，尚可，不是天价。恐怕面积因素才是关键的，3000平方米的超市，目前在市场上是无任何竞争的。
@叫一声你敢答应吗：174万才合1.6一平每天，已经很低很低了
@集成灶点评：十年房价涨了多少？涨这么点毛毛雨，再说了十年前和十年后原来的郊区都成商业了，市场规律起作用，购物往郊区移这个趋势是改变不了
@Adroke：上海十年由不到5毛涨到1毛6不到，也不算很离谱。但从侧面也透视出行业里商铺销售的野蛮性，只想售价最大化，虚拟的市场比较法定价如滚雪球，未曾思考过将整条生产链的价值最大化，大家都有香饭吃，一锤子买卖，一口吞成胖子。
@Johnny-王Jun-Dr：实体店在合同续签时，可能都会面临同样的租金上涨问题。
@宁海川：要么升级，要么退出。
@金陵春早：租金上涨是一方面，但174万年租金也就相当于1.5元/平方/天，尚可，不是天价。恐怕面积因素才是关键的，3000平方米的超市，目前在市场上是无任何竞争的。
@叫一声你敢答应吗：174万才合1.6一平每天，已经很低很低了
楼主标题有问题吧！看这分析，应该不是租金的问题
- 发表于2013-06-20
虽然现在确实区的租金涨得很快，可是物价也在飞涨，按理说，为租金买单的不是商家，应该是消费者才对
- 发表于2013-06-20
现在超市太多，越来越不好做了，尤其是那些不大不小的超市，面积吧！不小，但是呢，购物体验又不好，若是旁边出现个有力的竞争对手，就只有关门的份儿了
- 发表于2013-06-20
引用：知福夏桑菊 在2013-06-20 15:24:14写道：原帖
乐购上海镇宁店关闭
@集成灶点评：十年房价涨了多少？涨这么点毛毛雨，再说了十年前和十年后原来的郊区都成商业了，市场规律起作用，购物往郊区移这个趋势是改变不了
@Adroke：上海十年由不到5毛涨到1毛6不到，也不算很离谱。但从侧面也透视出行业里商铺销售的野蛮性，只想售价最大化，虚拟的市场比较法定价如滚雪球，未曾思考过将整条生产链的价值最大化，大家都有香饭吃，一锤子买卖，一口吞成胖子。
@Johnny-王Jun-Dr：实体店在合同续签时，可能都会面临同样的租金上涨问题。
@宁海川：要么升级，要么退出。
@金陵春早：租金上涨是一方面，但174万年租金也就相当于1.5元/平方/天，尚可，不是天价。恐怕面积因素才是关键的，3000平方米的超市，目前在市场上是无任何竞争的。
@叫一声你敢答应吗：174万才合1.6一平每天，已经很低很低了
@集成灶点评：十年房价涨了多少？涨这么点毛毛雨，再说了十年前和十年后原来的郊区都成商业了，市场规律起作用，购物往郊区移这个趋势是改变不了
@Adroke：上海十年由不到5毛涨到1毛6不到，也不算很离谱。但从侧面也透视出行业里商铺销售的野蛮性，只想售价最大化，虚拟的市场比较法定价如滚雪球，未曾思考过将整条生产链的价值最大化，大家都有香饭吃，一锤子买卖，一口吞成胖子。
@Johnny-王Jun-Dr：实体店在合同续签时，可能都会面临同样的租金上涨问题。
@宁海川：要么升级，要么退出。
@金陵春早：租金上涨是一方面，但174万年租金也就相当于1.5元/平方/天，尚可，不是天价。恐怕面积因素才是关键的，3000平方米的超市，目前在市场上是无任何竞争的。
@叫一声你敢答应吗：174万才合1.6一平每天，已经很低很低了
应该不全是租金的问题，现在商场的同质化太严重，竞争压力太大，搬走很正常，跟星巴克那个性质是不同的
- 发表于2013-06-24
租金确实涨太快了 是房租
乐购上海镇宁店关闭
@集成灶点评：十年房价涨了多少？涨这么点毛毛雨，再说了十年前和十年后原来的郊区都成商业了，市场规律起作用，购物往郊区移这个趋势是改变不了
@Adroke：上海十年由不到5毛涨到1毛6不到，也不算很离谱。但从侧面也透视出行业里商铺销售的野蛮性，只想售价最大化，虚拟的市场比较法定价如滚雪球，未曾思考过将整条生产链的价值最大化，大家都有香饭吃，一锤子买卖，一口吞成胖子。
@Johnny-王Jun-Dr：实体店在合同续签时，可能都会面临同样的租金上涨问题。
@宁海川：要么升级，要么退出。
@金陵春早：租金上涨是一方面，但174万年租金也就相当于1.5元/平方/天，尚可，不是天价。恐怕面积因素才是关键的，3000平方米的超市，目前在市场上是无任何竞争的。
@叫一声你敢答应吗：174万才合1.6一平每天，已经很低很低了