主题：深铁懿府这么多人才房，对小区是好还是坏？

深铁懿府差不多一半都是人才房，以后对小区房价会产生什么影响？人才房就是那种在政府网站排队可以买的那种过十年可以交易的房子是吗？和经济适用房什么区别？听销售说这里的人才房逼格很高，要很高端的人才分得到，听起来还是利好？