华测检测认证集团股份有限公司华测检测大楼的建设用地位于宝安区新安街道留仙二路与洪浪北二路交汇处，总用地面积为10074.7平方米，土地权利人为华测检测认证集团股份有限公司。该用地于2012年7月取得《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2012-0114号）。现用地单位来文申请变更该用地《建设用地规划许可证》。根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：
一、容积率由“≤3.5”变更为“≤4.0”；
二、总建筑面积由“35250平方米，其中厂房24950平方米，办公1000平方米，宿舍及食堂等生活配套9300平方米。”变更为“40096平方米，其中厂房29549平方米（已建24899平方米，新建4650平方米），办公988平方米（已建），宿舍、食堂等配套9559平方米（已建）”；
三、建筑高度由“高层”变更为“≤100米并满足航空限高要求”；
四、建筑退线由“西南侧≥12米，其余各边≥9米。”变更为“按已建建筑现状控制”；
五、备注为“1、原《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2012-0114号）作废。2、关于本项目新建建筑环保、节能等有关规定，请按照《深圳市绿色建筑促进办法》的相关要求落实。3、项目新建建筑应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规划》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。4、经核《深圳市地质灾害防治规划（2016—2025）》（2021年修订版），该项目用地范围位于地质灾害易发区，须按照地质灾害危险性评估报告的评估结论做好相关地质灾害防治措施。5、本项目拟贡献政府的698平方米工业厂房，经区政府批准按规定交足地价后由权利人自行持有。6、该项目需在宗地内东北处落实7米宽建议性道路。7、本项目在办理建设工程规划许可证前，需取得消防、质检等部门意见。8、本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用。9、其余未尽事宜须满足《深标》等相关规范。”
六、其他规划设计条件不变。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间10天（2022年8月16日－2022年8月25日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将在以下网站同时发布，市民也可登录下列网站进行浏览查询：
深圳市规划和自然资源局（http://pnr.sz.gov.cn）
深圳市规划和自然资源局宝安管理局（http://pnr.sz.gov.cn/ba/）
联系人：刘工，联系电话：27820059，传真：27820383
市规划和自然资源局宝安管理局
2022年8月16日
文档
华测检测认证集团股份有限公司华测检测大楼的建设用地位于宝安区新安街道留仙二路与洪浪北二路交汇处，总用地面积为10074.7平方米，土地权利人为华测检测认证集团股份有限公司。该用地于2012年7月取得《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2012-0114号）。现用地单位来文申请变更该用地《建设用地规划许可证》。根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：
一、容积率由“≤3.5”变更为“≤4.0”；
二、总建筑面积由“35250平方米，其中厂房24950平方米，办公1000平方米，宿舍及食堂等生活配套9300平方米。”变更为“40096平方米，其中厂房29549平方米（已建24899平方米，新建4650平方米），办公988平方米（已建），宿舍、食堂等配套9559平方米（已建）”；
三、建筑高度由“高层”变更为“≤100米并满足航空限高要求”；
四、建筑退线由“西南侧≥12米，其余各边≥9米。”变更为“按已建建筑现状控制”；
五、备注为“1、原《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2012-0114号）作废。2、关于本项目新建建筑环保、节能等有关规定，请按照《深圳市绿色建筑促进办法》的相关要求落实。3、项目新建建筑应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规划》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。4、经核《深圳市地质灾害防治规划（2016—2025）》（2021年修订版），该项目用地范围位于地质灾害易发区，须按照地质灾害危险性评估报告的评估结论做好相关地质灾害防治措施。5、本项目拟贡献政府的698平方米工业厂房，经区政府批准按规定交足地价后由权利人自行持有。6、该项目需在宗地内东北处落实7米宽建议性道路。7、本项目在办理建设工程规划许可证前，需取得消防、质检等部门意见。8、本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用。9、其余未尽事宜须满足《深标》等相关规范。”
六、其他规划设计条件不变。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间10天（2022年8月16日－2022年8月25日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将在以下网站同时发布，市民也可登录下列网站进行浏览查询：
深圳市规划和自然资源局（http://pnr.sz.gov.cn）
深圳市规划和自然资源局宝安管理局（http://pnr.sz.gov.cn/ba/）
联系人：刘工，联系电话：27820059，传真：27820383
市规划和自然资源局宝安管理局
2022年8月16日
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