招商玺家园一期项目位于招商街道太子湾片区望海路与居海路交会处东南角，K202-0037宗地内，用地单位为深圳市招商房地产有限公司。该项目于2022年6月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2022-0038号），现用地单位申请变更工程规划许可，因涉及总平面图及指标变更，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将相关情况公示如下：
一、变更内容
（一）K202-0037宗地由原分两期建设调整为分三期建设，一期主要为幼儿园、公共配套设施、住宅区地下车库及2-5栋住宅地上工程，二期主要为6栋住宅地上工程，三期主要为商业及地下车库。本次变更内容为一期工程。
（二）项目西侧门楼方案调整，门楼下方增设一处自行车库，设置102辆自行车停车位。
（三）住宅、商业出入口处增设雨棚，公共配套设施出入口处雨棚轮廓调整。
（四）社康中心、物业管理用房外轮廓微调。
（五）3栋旁地库出入口坡道上方增加顶盖，2栋旁地库出入口坡道上方的格栅顶盖调整为实体顶盖。
（六）建筑高度微调，调整后仍满足150米的规划限高要求。
（七）地上规定建筑面积中住宅由67759.11平方米调整为67680平方米，商业由237.97平方米调整为200平方米；地上核增建筑面积中架空绿化休闲由3091.67平方米调整为3253.81平方米，消防避难空间由618.28平方米调整为619.44平方米；地下核增建筑面积中共用停车库由39751.38平方米调整为39767.09平方米，公用设备用房由6372.21平方米调整为6906.76平方米，供地下核增空间出首层地面的必要辅助空间由430.17平方米调整为402.90平方米。技术经济指标表中相关指标相应调整。
上述内容调整后仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440305202000022号）及相关规定要求。
二、公示地点
（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅
地址：深圳市南山区深南大道10138号
（二）项目现场
地址：太子湾片区望海路与居海路交会处东南角，K202-0037宗地内
（三）深圳市规划和自然资源局网站
http://pnr.sz.gov.cn
（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站
http://pnr.sz.gov.cn/ns/
三、公示时间
为期10个工作日，自2022年7月22日至2022年8月4日止。
四、公示意见反馈方式
（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2022年8月4日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：
1.至市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。
2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“招商玺家园一期项目工程规划许可变更公众意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26975276。
3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：nsglj@pnr.sz.gov.cn。
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
（联系人：黄工，电话：26975276）
市规划和自然资源局南山管理局
2022年7月21日
文档
招商玺家园一期项目位于招商街道太子湾片区望海路与居海路交会处东南角，K202-0037宗地内，用地单位为深圳市招商房地产有限公司。该项目于2022年6月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2022-0038号），现用地单位申请变更工程规划许可，因涉及总平面图及指标变更，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将相关情况公示如下：
一、变更内容
（一）K202-0037宗地由原分两期建设调整为分三期建设，一期主要为幼儿园、公共配套设施、住宅区地下车库及2-5栋住宅地上工程，二期主要为6栋住宅地上工程，三期主要为商业及地下车库。本次变更内容为一期工程。
（二）项目西侧门楼方案调整，门楼下方增设一处自行车库，设置102辆自行车停车位。
（三）住宅、商业出入口处增设雨棚，公共配套设施出入口处雨棚轮廓调整。
（四）社康中心、物业管理用房外轮廓微调。
（五）3栋旁地库出入口坡道上方增加顶盖，2栋旁地库出入口坡道上方的格栅顶盖调整为实体顶盖。
（六）建筑高度微调，调整后仍满足150米的规划限高要求。
（七）地上规定建筑面积中住宅由67759.11平方米调整为67680平方米，商业由237.97平方米调整为200平方米；地上核增建筑面积中架空绿化休闲由3091.67平方米调整为3253.81平方米，消防避难空间由618.28平方米调整为619.44平方米；地下核增建筑面积中共用停车库由39751.38平方米调整为39767.09平方米，公用设备用房由6372.21平方米调整为6906.76平方米，供地下核增空间出首层地面的必要辅助空间由430.17平方米调整为402.90平方米。技术经济指标表中相关指标相应调整。
上述内容调整后仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440305202000022号）及相关规定要求。
二、公示地点
（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅
地址：深圳市南山区深南大道10138号
（二）项目现场
地址：太子湾片区望海路与居海路交会处东南角，K202-0037宗地内
（三）深圳市规划和自然资源局网站
http://pnr.sz.gov.cn
（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站
http://pnr.sz.gov.cn/ns/
三、公示时间
为期10个工作日，自2022年7月22日至2022年8月4日止。
四、公示意见反馈方式
（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2022年8月4日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：
1.至市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。
2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“招商玺家园一期项目工程规划许可变更公众意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26975276。
3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：nsglj@pnr.sz.gov.cn。
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
（联系人：黄工，电话：26975276）
市规划和自然资源局南山管理局
2022年7月21日
文档