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主题:今日购房指南:成都2021年取消限购政策?成都房价走势怎么样

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发表于2022-01-13 14:07:02 |只看该作者
楼主

买房是人生大事,但也是件麻烦事,如果对房产知识不了解,买房过程中肯定会遇到很多问题,影响我们以后的居住环境。
近期我们总结了家人们常见的买房问题,发现很多人不清楚成都2021年取消限购政策?成都房价走势怎么样,今天我们就来聊一聊这些问题。

成都2021年取消限购政策?

很多人在意成都的限售政策,成都有没有在2021年取消限售?其实,现在在各个城市都有限售的情况,在成都现在也有限售的。关于成都近期的限售优化政策,不久前,成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》,完善购房政策,加强赠与管理、优化购房资格复核顺位。

在严格认定赠与住房行为的限购标准方面,房屋所有权人将住房赠与直系亲属的(包括赠与部分份额),按以下标准审核购房资格:

第一,若受赠人具备购房资格,则赠与行为属于一次交易,视为发生过住房转让,赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。

第二,若受赠人不具备购房资格,则赠与的住房自产权登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。根

据《通知》,文件发布之日(含当日),已受理或已完成赠与登记的,按原规定执行。在优化购房资格复核顺位方面,登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,按以下顺位复核购房资格:

第一顺位:须同时具备两个条件,一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月),二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

第二顺位:在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);

第三顺位:落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

第四顺位:具有项目所在区购房资格。

成都房价走势怎么样

1、成都楼市从最初的限购逐步升级到“限购、限贷、限价、限售、限商”等,政策升级的目的是增加炒房成本,尽可能把投资客挤出楼市,让房价的涨幅尽可能变得更小。

2、尽管如此,依然有不少地方房价上涨不少。成都房价最新消息,时间回到2016年9月,凯德世纪名邸东庭开盘推出建面63-113平米的清水房,均价15000元/平米,且支持公积金贷款。时隔一年,同样位于天府一街的香月湖推出建面71-87平米的清水房,单价19200元/平米。可见,成都的房价不但没有降,还直逼两万。

3、而这样的数据并非个例。调控满一年的成都楼市,“日光盘”、全款购房、捆绑销售等怪象频频出现。购房者的实际感受是,房价不但没有下降,而且还有不小的涨幅。更让人匪夷所思的是,房价上涨之后,房子反而更难抢了。

对于房子大家还有哪些问题呢?在下方给我留言吧!




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