主题：保利中惠悦城64平复式公寓改3房自住也是可以的！

保利中惠悦城复式公寓64平户型比较方正，本身已经有2个房间了，再把上区的厅改改完全可以做成一个实用3房。相对洋房的价格，公寓有很大的！

而且，现在不动产登记正式生效！不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，不得低于15.6元/平米。可以查证！！

现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！

，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；

第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！

保利中惠悦城，松山湖生态大盘，坐拥东莞千亿配套CBA篮球馆，没事就去看场篮球赛，演唱会；紧挨佛莞惠城际轻轨口，交通便利，出行方便！

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