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主题:为什么今年深圳楼市涨的迅猛?

发表于2016-09-22
标签:房地产 房地产问题 深圳的房价 城市 深圳楼市 

为什么?到底是为什么?为什么深圳的房价还是一如既往的上涨?这是一个转了十几年的圈,调控了几个来回都没有解决的问题,其结果就是房价越调越高。那么,在这样错综复杂的市场环境下,房地产到底是过剩还是供不应求?判断房地产问题,重要的不是搞清到底有多少库存,而且是把一、二、三甚至四线城市都放在这来统计。去年房子卖的好,有些人谈到中国的人口结构,政策利好的影响。然而……我们的城市化率到底是多少,这个词叫“城市化率”,而不是“城镇化率”,镇一级占城市化率56%的四成。这跟非农户口37%差不多,也就是说真正的城市化率不会超过40%。跟其他国家比较,只能算是刚到半山腰。

 


国外的城市化率是一个人口密度的概念,而中国的城市是一个行政概念,一、二、三、四线不知道是根据什么划分的。全世界的城市化基本有一个大的趋势,如果人可以自己决定去哪里生活和工作,最后一定会有七成到八成人住在城市,而且这些人一半以上住在大城市。至今日本东京的人口还在涨,美国纽约的人口还在涨。


发表于2016-09-22
小小禾儿,您好!您所发的帖子“为什么今年深圳楼市涨的迅猛?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2016-09-22

涨不动了

发表于2016-09-24

最近东莞楼盘,地王频频出现,想买房的就赶快下手

发表于2016-09-25

我也是醉了,今年2016年深圳房价哪里涨势迅猛了?这不是危言耸听吗?各位购房的一定要保持清醒的头脑,不要被开发商、房产中介欺骗了!!!!

发表于2017-10-22

新房定金退不了找我

发表于2017-11-20

发表于2017-12-15

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