经市房地产经纪行业协会测算，我市房地产经纪机构平均服务成本达746元/平方米，房地产经纪服务成本占比约2.48%，即我市房地产经纪机构佣金收入高于此比率，方可保证正常生存与发展。
根据调查，各样本机构服务成本主要包括：办公场地租金、管理成本、销售成本等。其中，人力成本（房地产经纪人员用工成本、后台辅助人员用工成本）受我市最低工资标准逐年提高、物价上涨等因素影响，办公场地租金受整体租赁市场价格上升影响，均呈现逐年上升的趋势。
2014年度，全市二手商品房成交595.73万平方米，共66725套，成交均价为29981元/平方米，由此得出2014年度我市房地产经纪服务成本占比2.48%。
我市目前房地产经纪服务内容复杂而全面——查验房屋所有权人信息是否属实，产权状况是否适合交易；调查房屋周边交易信息及当前交易税费状况；合同签订时协助买卖双方查档确权及办理资金监管；协助买卖双方申办赎楼按揭、转移登记；以及监督买卖双方依合同约定查验交房乃至水电物业相关过户服务等，涉及法律、产权、税务、金融等各方面。在国外房地产发达国家，上述服务往往由房地产中介、律师、建筑师、估价师等多行业共同完成。
越是房地产市场发达成熟的地区，房地产佣金比率越高，普遍超过2%。香港佣金比率虽相对较低，但因其房价在全世界排名前列，所以佣金绝对值仍然较高。相对深圳一条龙的全程跟踪服务，美加、香港等地的房地产经纪服务内容都仅止于促成交易双方签订合同，其他如验楼、交房、过户，都须由验房师、律师等进行，并另行收取高额费用。
买房真的伤不起啊，各种费用，中介费就是其一
经市房地产经纪行业协会测算，我市房地产经纪机构平均服务成本达746元/平方米，房地产经纪服务成本占比约2.48%，即我市房地产经纪机构佣金收入高于此比率，方可保证正常生存与发展。
根据调查，各样本机构服务成本主要包括：办公场地租金、管理成本、销售成本等。其中，人力成本（房地产经纪人员用工成本、后台辅助人员用工成本）受我市最低工资标准逐年提高、物价上涨等因素影响，办公场地租金受整体租赁市场价格上升影响，均呈现逐年上升的趋势。
2014年度，全市二手商品房成交595.73万平方米，共66725套，成交均价为29981元/平方米，由此得出2014年度我市房地产经纪服务成本占比2.48%。
我市目前房地产经纪服务内容复杂而全面——查验房屋所有权人信息是否属实，产权状况是否适合交易；调查房屋周边交易信息及当前交易税费状况；合同签订时协助买卖双方查档确权及办理资金监管；协助买卖双方申办赎楼按揭、转移登记；以及监督买卖双方依合同约定查验交房乃至水电物业相关过户服务等，涉及法律、产权、税务、金融等各方面。在国外房地产发达国家，上述服务往往由房地产中介、律师、建筑师、估价师等多行业共同完成。
越是房地产市场发达成熟的地区，房地产佣金比率越高，普遍超过2%。香港佣金比率虽相对较低，但因其房价在全世界排名前列，所以佣金绝对值仍然较高。相对深圳一条龙的全程跟踪服务，美加、香港等地的房地产经纪服务内容都仅止于促成交易双方签订合同，其他如验楼、交房、过户，都须由验房师、律师等进行，并另行收取高额费用。