据统计,在深圳常住人口中,住房自有率仅为30%,这意味着接近70%的人口没有属于自己的产权房。而北京、上海是70%,广州则高达90%。2015年,深圳楼市的热度超出所有人想象。在蛇口、龙华、前海等片区房价翻倍上涨之后,国家统计局最新数据显示,深圳全市房价年内平均上涨幅度已达40%,均价逼近4万/平方米。尽管在“金九银十”期间,深圳预期的成交高峰并未出现,房价似乎面临回调压力。但在多数开发商人士看来,深圳楼市仍然处于黄金期,随着人口的大量涌入,未来房价将有逼近香港的可能。当前香港房屋均价约为10万元/平方米,100平方米的房屋即被称为豪宅,一半以上的港人居住在50平方米的“蜗居”。需要反思的是,深圳是否不可避免地一定要变成和香港一样的居住环境?如何才能保证居住条件与房屋价格的相对合理?
据统计,在深圳常住人口中,住房自有率仅为30%,这意味着接近70%的人口没有属于自己的产权房。而北京、上海是70%,广州则高达90%。
2015年,深圳楼市的热度超出所有人想象。
在蛇口、龙华、前海等片区房价翻倍上涨之后,国家统计局最新数据显示,深圳全市房价年内平均上涨幅度已达40%,均价逼近4万/平方米。
尽管在“金九银十”期间,深圳预期的成交高峰并未出现,房价似乎面临回调压力。但在多数开发商人士看来,深圳楼市仍然处于黄金期,随着人口的大量涌入,未来房价将有逼近香港的可能。
当前香港房屋均价约为10万元/平方米,100平方米的房屋即被称为豪宅,一半以上的港人居住在50平方米的“蜗居”。需要反思的是,深圳是否不可避免地一定要变成和香港一样的居住环境?如何才能保证居住条件与房屋价格的相对合理?