主题：实探3号线沿线龙岗盘，3.8万/平的均价很美丽！

锦荟PARK作为东进的盘，有着得天独厚的位置，坐到大约需要四十分钟左右，另外该项目售价38000元/平，性价比价高。锦荟PARK龙岗大道及三号线六约口,占地面积约11.12万㎡，容积率≤4.15，计容积率建筑面积约32.2万㎡，其中包括住宅22.554万㎡，商业5.2万㎡，商务公寓4.1万㎡，体育休闲3.5万㎡,其他配套0.346万㎡。计划住宅2209户，公寓669户 。

优点

1、地处3号线六约口

2、地处东进战略

3、周围有体育公园

4、国企开发商开发

缺点

1、距离太近，受到噪音影响

2、周围有墓地

3、周边配套设施不够完善

配套 3.50分／5分

地处开发区域 配套设施尚不够完善

配套不够完善，没有较好的配套，而且六约站相对于其它站也显得略于荒凉，没有较好的，缺乏大型商超，六约站下车就能达到售楼，项目二期已经封顶，不过项目周边的许多楼盘都在在建中，相信后期随着周边的开发，相应的配套也能起来。

地段交通 4.50分／5分

轨道交通方便 出门即是3号线

锦荟PARK项目龙岗大道及3号线六约口，真正意义实现“到站即入户”，是名副其实的大盘，另外公交：项目有六约接驳站公交站点，有深坑居民小组站，车次有m229、m386、380b等。 主干道：龙岗大道即在小区旁。

小区品质 4.00分／5分

品牌开发商 小区居住环境较为一般

该项目绿化率30%，低于大部分楼盘35的绿化率，并且拥有4.15的高容积率，在居住环境上略显差距，不过作为国企开发的商业项目，有着很好的质量保证。

发展

锦荟park地处东进战略

锦荟park地处东进战略，依靠东进战略的推荐，经济的发展促进楼盘，另外周边大量新盘在建，质量上有着很好的保证，另外3号线延伸线将在2020年建设完成，对整个龙岗都是一个大的利好。大量新盘的建设，相信以后在的质量改善上有着巨大的促进作用。

尘啸中的一片静土——布吉半岛苑

(出处: 奥一社区)

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